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介護施設開設支援 介護施設の新規開設をご検討の皆さまへ

CASE3

「ときの郷」と「メゾン セントレ」
(兵庫県西脇市)

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4期市長を勤めた名士のお家柄。
故郷のお役に…と、殘された土地を高齢者マンション併設の多機能施設に活用。

地域ケアの拠點づくり…実績の豊富さと信頼性で大和ハウスをパートナーに

高瀬さんは、終始、おだやかな笑みを絶やさない。物腰は柔らかく、話し口調もいたって溫厚です。「怒ったことがありません、はい。聲を荒げることもありません、はい」とそう話されますが、反面、「こうと決めたら一直線にまい進するタイプです」ともおっしゃいます。介護事業への取組みにも、そういう直線的な気性の一面が垣間見えるようです。高瀬さんが最終的に決めたプランは、高齢者向けマンションに認知癥の高齢者のためのグループホーム、そして地域の高齢者が通所するデイサービスを併設、さらに隣地には居宅介護支援事業所を設ける予定であるなど、地域ケアを総合的に擔う多機能の施設です。最初はマンションだけを考えていたのが結局は、地域ケアの拠點というにふさわしい規模になってしまいました。これも、一度こうと思ったら「こだわってしまう」一面ではないでしょうか。

事業を開始するに先だって、高瀬さんは近隣地域の方々に説明會を催すと、「みなさん賛同してくださって、本當に喜んでくださいました」とのことで、この事業を進める意義を改めて感じられたそうです。
ちなみに事業主體は祖々父?高瀬林吉(“吉”は土に口)を冠した(株)高林(たかりん)という法人格を新たにつくり、「母名義の土地」を(株)高林が借り受けて、施設を建設し事業を行うという仕組みです。
そして大和ハウスとのパートナー関係のご縁は、先の醫師仲間の紹介と「薦め」によるそうですが、パートナーに決定する経緯を高瀬さんはこう話されています。「コストだけを考えると、他に條件の良いところはありました。けれど、プラン全體の水準が高く、対応のスピードも細かな配慮も行き屆いていたのは大和ハウスさんです。安心して任せられたし、収支モデルのシミュレーションもよく出來ていました。実績が多いことは信頼に足るデータが豊富にある証拠で、事業の採算性を考える上で本當に參考になりました。目先のコストだけで決めるものじゃありませんね。なんといっても信頼性と質の高さです」。

レイアウト

  • 病院(醫療施設)のケーススタディ
  • 高齢者住宅事業のケーススタディ
  • 診療所のケーススタディ
  • 介護施設のケーススタディ
 

上手な計畫進行は、まずご相談から

大和ハウス工業 シルバーエイジ研究所は、長年にわたって蓄積された醫療?介護施設の開設における知識と技術でお客さまの事業運営をバックアップします。

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