全體物件概要

物件名稱	プレミスト國立ゲートレジデンス
物件の所在地	東京都國立市北2丁目3番の3
総戸數	26戸
取引態様	（売主）大和ハウス工業株式會社（販売代理）株式會社Life Design
交通	JR中央本線「國立」駅まで徒歩7分
敷地面積	2,112.48m2
建物の主たる部分の構造及び階數	鉄筋コンクリート造地上3階建
施工會社の名稱又は商號	菊池建設株式會社
管理形態	管理組合と管理會社（大和ライフネクスト株式會社）との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	巡回管理(月2回)
工事完了予定年月	令和7年3月完成済
引渡可能年月	即引渡可
分譲後の権利形態	敷地は共有、建物は區分所有
土地の権利形態	所有権
駐車場空臺數／月額	0臺／－
駐輪場空臺數／月額	39臺／100円～300円　平置:2臺、2段ラック式：37臺
用途地域	第一種低層住居専用地域、第ニ種中高層住居専用地域
國土法?屆出等	屆出不要
建築確認番號	第ERI-23025861號(令和5年11月8日)
情報公開日	令和7年9月19日
次回更新予定日	令和7年10月3日
取引條件有効期限	令和7年10月4日
物件についての問合せ先	「プレミスト國立ゲートレジデンス」現地販売センター　0120-272-228
問合せ先営業時間?定休日	営業時間：10:00～18:00　定休日：火?水曜日（祝日除く）
※専有面積にはメーターボックス面積が含まれます。 ※敷地面積について、建築確認対象面積は「2,112.48m2」、販売対象面積は「2,116.65m2」となります。その他（公衆用道路）「118.35m2」となります。 ※102號室(今回販売対象外)は2025年3月より建物內モデルルームとして使用しています。 ※115號室(今回販売対象外)は2025年3月より商談ルームとして使用しています。 ※116號室(今回販売対象外)は2025年3月より建物內モデルルームとして使用しています。 ※121號室(今回販売対象外)は2025年3月より販売事務所として使用しています。【販売代理】株式會社Life Design 國土交通大臣（1）第10029號（公社）全日本不動産協會東京都本部會員（公社）首都圏不動産公正取引協議會加盟〒182-0006 東京都調布市西つつじケ丘三丁目33番12號-302 042-444-5100
フラット35をご利用いただける方

先著順物件概要

販売戸數	6戸
一戸當たりの専有面積	66.59m2～77.41m2
バルコニー面積	7.00m2～16.28m2
専用庭面積	8.18m2～25.39m2
メーターボックス面積	0.34m2～0.45m2
販売価格（稅込）	7,200萬円～8,400萬円
最多販売価格帯	7,800萬円臺(2戸)
間取り	2LDK(3戸)?3LDK(3戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 13,300円～15,400円管理準備金／一括： 21,900円～25,500円修繕積立金／月額： 10,300円～11,900円修繕積立基金／一括： 732,500円～851,500円インターネット使用料／月額： 770円その他の使用料／月額： Tebra connect利用料:132円
申込受付	先著順申込受付中
申込受付場所：「プレミスト國立ゲートレジデンス」現地販売センター ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持參ください。 ※インターネット使用料、Tebra connect利用料は稅込で記載しています。