全體物件概要

物件名稱	プレミスト京都三條堀川
物件の所在地	京都府京都市中京區(qū)堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1
総戸數(shù)	85戸
総戸數(shù)追記	一般分譲対象外住戸4戸含む、別途管理事務室１戸
取引態(tài)様	（売主?販売代理）大和ハウス工業(yè)株式會社（売主）大和ハウスリアルエステート株式會社（販売代理）シアーズ株式會社（販売代理）カンパニートラスト株式會社
交通	京都市営地下鉄東西線「二條城前」駅まで徒歩5分京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩10分
敷地面積	1,112.68m2
建物の主たる部分の構造及び階數(shù)	鉄筋コンクリート造地上11階建
施工會社の名稱又は商號	共立建設株式會社
管理形態(tài)	管理組合と管理會社との間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態(tài)	日勤管理（月?火?木?金?土曜日　10:00～17:00）
工事完了予定年月	令和8年8月予定
引渡可能年月	令和8年9月予定
分譲後の権利形態(tài)	敷地は共有、建物は區(qū)分所有
土地の権利形態(tài)	所有権
駐車場空臺數(shù)／月額	3臺／33,000円　1101號室?1102號室?1107號室の専用駐車場　※別途來客用駐車場（福祉対応）1臺、サービス用駐車場1臺
駐輪場空臺數(shù)／月額	155臺／800円～1,500円　平面式8臺、スライドラック式147臺
バイク置き場空臺數(shù)／月額	1臺／2,000円
用途地域	商業(yè)地域
國土法?屆出等	屆出不要
住宅金融支援機構	フラット35適合住宅
建築確認番號	第R06確認建築IPEC00518號(令和6年11月6日)
情報公開日	令和7年9月19日
次回更新予定日	令和7年10月3日
取引條件有効期限	令和7年10月4日
物件についての問合せ先	プレミストサロン京都　0120-342-086
問合せ先営業(yè)時間?定休日	10：00～18：00　定休日／火曜?水曜?第二第三木曜日（祝日除く）
（売主）大和ハウスリアルエステート株式會社〒530-0001大阪府大阪市北區(qū)梅田3丁目3番5號 Tel 06-6344-6356 宅地建物取引業(yè)者免許番號?國土交通大臣（12）第2608號 (公社)全日本不動産協(xié)會會員 (公社)首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟（販売代理）シアーズ株式會社〒604-8171 京都市中京區(qū)烏丸通御池下る虎屋町566番地1井門明治安田生命ビル3階 Tel 075-211-5600(代表) 宅地建物取引業(yè)免許番號?國土交通大臣（4）第7589號 (公社)全國宅地建物取引業(yè)保証協(xié)會會員 (公社)京都府宅地建物取引業(yè)協(xié)會會員 (公社)近畿地區(qū)不動産公正取引協(xié)議會加盟（販売代理）カンパニートラスト株式會社〒541-0047　大阪市中央?yún)^(qū)淡路町3丁目6番14號本町パートナーズビル Tel 06-6221-5252 宅地建物取引業(yè)者免許番號?大阪府知事（3）第56036號（公社）全日本不動産協(xié)會會員（公社）近畿地區(qū)不動産公正取引協(xié)議會加盟【間取りについての追記】 Aタイプ洋室3(3～5階)、C'タイプ洋室1、Iタイプ洋室2(2～5階)には、床面において50LX以上の照度を確保できる照明機器が必要となります。 ※敷地面積／1,112.68ｍ2（建築確認対象面積）、1,154.61ｍ2（販売対象面積）> 【お知らせ】 2025年9月11日まで公開しておりました公式サイトにおいて、総戸數(shù)88戸と表示していましたが、85戸に変更となりました。 ※當物件は建築確認の変更を予定しており、上記総戸數(shù)は変更後のものとなります。2024年11月6日に建築確認申請を取得した時點での総戸數(shù)は88戸となります。

第一期物件概要

販売戸數(shù)	35戸
一戸當たりの専有面積	43.05m2～107.72m2
バルコニー面積	3.15m2～9.36m2
サービスバルコニー面積	1.17m2～4.84m2
販売価格（稅込）	4,290萬円～18,500萬円
最多販売価格帯	4,900萬円臺?6,500萬円臺?11,800萬円臺(各2戸)
間取り	1LDK(6戸)～3LDK(12戸)
管理費?維持費	管理費／月額： 11,900円～29,700円管理準備金／一括： 17,000円～42,500円修繕積立金／月額： 5,900円～14,800円修繕積立基金／一括： 430,500円～1,077,200円インターネット使用料／月額： 1,705円
登録受付期間	令和7年9月19日（金）～23日（火?祝） 10：00～18：00（最終日は12：00まで）
抽選日	令和7年9月23日（火?祝）13:00より
登録申込受付?抽選場所／プレミストサロン京都 ※申込の際には印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認書類（運転免許証など）をご持參ください。