ダイワハウスのオーナーさま
売卻サポート

「マンション管理狀況報(bào)告書」「住宅設(shè)備検査報(bào)告書」は、
「D’File」に保管の上、売主さまから買主さまへ引継ぎをいたします。

※ご売卻は、D's Bridge利用申し込み及び大和ハウスリアルエステート（大和ハウスリアルエステートの営業(yè)エリア外では、本サービスを委託した提攜會(huì)社となります）との専屬媒介契約または専屬専任媒介契約を交わしていただくことが條件です。また成約した際には所定の仲介手?jǐn)?shù)料が発生します。
※指定の検査會(huì)社で事前に住宅設(shè)備検査を?qū)g施していただく必要があります。
※マンション管理狀況報(bào)告書のご提供は、管理組合よりご承認(rèn)をいただく必要があります。
※予告なくシステム內(nèi)容の変更が生じる場合があります。

「D’s Bridge」では、さまざまな會(huì)社が調(diào)査?検査に參加します。基本的な物件概要やご入居後の住まいの2年までの定期點(diǎn)検履歴などは「D’File」に保管されていますが、そこに、仲介會(huì)社による査定報(bào)告、管理會(huì)社による共用部分の調(diào)査結(jié)果、検査會(huì)社による住宅設(shè)備検査結(jié)果をプラスし、売卻をサポートします。

売卻後の一定期間に設(shè)備の故障があると、
売主さまの責(zé)任として修理をしなくてはならない場合があります。
「D’s Bridge」売卻斡旋サービスは、設(shè)備保険會(huì)社が設(shè)備に引渡後２年間の保険をお付けしますので、
売主さま?買主さま雙方に安心してお取引いただくことができます。

保険対象となる主な住宅設(shè)備の例

※但し、経年変化や摩耗、消耗部品や付屬品の交換、代替交換の際の運(yùn)搬費(fèi)など保険の対象外のものがあります。

※1回の修理にかかる支払限度額は設(shè)備製造後１５年以內(nèi)のものは３０萬円、１５年超３０年以內(nèi)は６萬円となります。
※保険始期時(shí)點(diǎn)において、製造年月から３０年を超える住宅設(shè)備については、保険付保対象外となります。
※製造年月が不明の住宅設(shè)備は、建物の建築年月を製造年月として起算します。
※スロップシンク、外水栓、インターホンなどの共用部分にあたる設(shè)備については、管理組合への屆け出が必要です。
※保険會(huì)社は、保険會(huì)社が指定する者による対象設(shè)備の修理をもって、保険の支払いに代えることができます。
※設(shè)備保険付保にあたり、指定検査會(huì)社による事前の住宅設(shè)備検査が必要となります。
※予告なくシステム內(nèi)容の変更が生じる場合があります。

下記の自然災(zāi)害により対象設(shè)備に故障?不具合が生じた場合、1回の事故につき保険金額20％の額を?yàn)?zāi)害見舞金として、お支払いします。（1回の災(zāi)害で複數(shù)の設(shè)備が故障した場合でも、1回分の事故補(bǔ)償額となります。）

30分程度の簡易的な作業(yè)は、出張費(fèi)を含めて無償で対応。（部品代や長時(shí)間にわたる作業(yè)の場合は有償となります。）