「リブネスモア茨木」は、第三者機関によるインスペクション（建物狀況調査）を実施し、構造軀體や設備の狀況を綿密に調査した上で補修を行っています。外壁、外裝についても、コンクリートの狀態やタイルの剝がれなどを全てチェックし、必要な工事を施しました。また、給排水管設備など「目に見えない」箇所も調査し、一新しています。

さらに、當マンションは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「既存住宅性能評価書」を取得しています。第三者の目による客観的で公正な評価が分かることは大きな安心につながります。

加えて萬一、共用部分や設備に不具合?故障が生じた場合、限度額に応じて補修や修理交換を行う最大5年の「住宅瑕疵保険」に加入しています。専有部分についても、當社規定による2年間の設備保証が付いています。

各住戸は、現代の暮らしのニーズに合わせて、もともと和室だった部屋を全て洋室にすると共に各居室の広さを確保しています。収納も充実しており、布団や掃除機などをまるごとしまえる十分な奧行きを確保しています。また、1階住戸にはデッキテラスと専用庭を設け、お子様とご一緒に安心して遊ぶことができます。

共用部分については、エントランスにオートロックを設置し、セキュリティー面に配慮いたしました。また、ポストと一體型の宅配ボックスを設置したのも、ポイントの一つです。さらに、もともと機械式の立體駐車場だったところを、全て平置きの駐車場に変えました。機械式だとどうしても將來の修繕費が高くなるため、費用負擔を軽減しています。

リブネスの大きな強みは、今回の「リブネスモア茨木」のように、買い取りから「リノベーション?再販売?管理運営」までトータルで運営できることであり、既存住宅の新しい価値を創造します。もし將來リフォームが必要になった場合でもリブネスで対応でき、「入居後」の暮らしも一貫してサポートすることが可能です。

リブネスでは、今後もこうしたリノベーションマンションを手掛けていく予定です。マンション購入を検討されている方は、ぜひ実際に現地へお越しいただき、リノベーションマンションのポイントや特徴をご確認いただければ幸いです。