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事例紹介08[購入]開放感のある戸建住宅でのびのびと暮らす

神奈川県 Mさま邸
KEYWORD
  • 中古住宅
  • リノベーション
  • 戸建て
  • 買取再販
  • スムストック
  • テレワーク
  • ウッドデッキ
マンションからの住み替えを検討していた時に、偶然今の住まいと出會いすぐに購入を決意されたMさま。5人家族がのびのびと暮らせる住まいを探していたというMさまに、購入に至るまでの経緯や入居後のご感想を伺いました。
Information
  • 買主:ご夫妻+お子さま
  • 建物所在地:神奈川県
  • 建物概要:大和ハウス工業施工(軽量鉄骨造)/築22年/スムストック

住宅のご購入に至った経緯は?

家族が増えたことで広い住宅への住み替えを決意

以前は家族3人でマンションに住んでいたのですが、雙子が生まれて5人家族になったことで手狹に感じるようになりました。空間を工夫して使うのにも限界があり、リフォームをするとなると引っ越しの回數が増え大変だろうということで、新しい住まいを探すことに。子どもたちの生活環境を変えたくなかったので、近隣の物件を希望していました。當初は新築で建てることも視野に入れていたのですが、5人で暮らせる広さの家が建つ土地が希望する価格帯では見つからず、思い切って遠方へ引っ越そうかと考えていたところ、今の住まいの前を偶然通りかかったんです。モデルハウスかと思い営業の方に聲をかけると、売り物件だということで、すぐに見學させていただきました。

現在のお住まいを購入された理由は?

希望していた條件にぴったり當てはまる物件と出會えた

以前の住まいと生活環境を変えることなく、居住スペースは申し分ない広さがあり、価格とのバランスも良かったため、見學してすぐに購入を決めました。特に、3階の洋室のフレキシブルな使い方ができるプランニングが理想的で、「まさにこういう家を探していた!」と感じたのを覚えています。また、ウッドデッキと庭がついていて、日當たりも良好。ほぼ即決でした。

実際の住み心地は?

家族のライフスタイルにフィットするプランニングで
以前よりも生活しやすくなった

マンションでコンパクトな生活を送っていたので、3階建ての住まいだと上下の移動が煩わしくなるのではと心配していましたが、いざ住み始めてみるとすぐに慣れました。
2階にあるキッチンは広くゆったりとしていて作業がしやすく、キッチン橫に造り付けられたカウンターはテレワークをするのにぴったり。キッチン?ダイニング?リビングの位置関係なども家族のライフスタイルに合っているので、とても過ごしやすいです。
3階の洋室は子どもの成長に合わせて間取りを変えたいと考えていますが、今はそのままの狀態でプレイルームとして使っています。遊び盛りの子どもたちも楽しそうです。

■玄関ホール

手すり壁を撤去し土間を拡張したことで、開放感のある空間になりました。

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■シアタールーム?ウッドデッキ

1階の洋室はおうち時間を想定してプロジェクター付き照明を採用しました。シアタールームとして活用可能です。
メインガーデンにはウッドデッキを設置し、內と外をゆるやかにつなげています。

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■LDK

開放感のあるLDKにするために間仕切りを撤去しました。木目がはっきりした建具?フローリングは、子育て世帯を意識したナチュラルな空間を演出しています。ダイニングに殘る構造柱にはあえてメタル調の仕上げを施し、大空間のアクセントになっています。
キッチン橫には、テレワークだけでなく家事や子どもの勉強スペースとしても使えるカウンターを設置しています。正面の壁にはマグネット下地を採用し、メモを貼ったり黒板のようにチョークで書き込むことが可能です。

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■3階

3階には洋室が2部屋。
仕切りのない約11.5帖の洋室は収納を撤去し、出入り口を2方向に設け、將來部屋を分割できるようにしました。
約6.75帖の主寢室は、クローゼットの扉を取り払ってウォークインタイプとし、収納量を確保しています。

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■外観

外観は白と黒でメリハリを持たせつつ柔らかさも感じられるような色調にしています。
木目調の玄関ドアを採用し、全體的にモダンかつ優しい印象に仕上げています。

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「安心」を実感したポイントは?

「大和ハウス工業」というブランドと
何かあれば相談できるサポート體制

物件探しをしていた時にハウスメーカーを調べていたこともあり、リノベーションを手がけているのが大和ハウス工業だと聞いて「それなら安心」と思いました。築年數だけが気になりましたが、本契約の前にホームインスペクション※を行って問題ないと分かったので、不安なく生活できています。ダイワファミリークラブにも入會でき、住まいのことで何かあればすぐに相談できる體制が整っているのも安心です。
営業擔當の方には臨機応変にご対応いただき、マンションの売卻もお願いしました。引っ越しや不要品回収の業者を紹介していただくなど、忙しい時にとても助かりました。

※住宅診斷

営業?設計擔當者からのコメント

この物件は、近くに保育園や小中學校がある閑靜な住宅街に建っています。子育て世帯や共働き世帯のご家族にも使いやすい住宅を、という考えのもと、フルリノベーションを行いました。リブネスの買取再販は、いわば「再生住宅」。新築ほど高額ではなく、加えて今求められている性能や機能を追加することで住まい方をバリューアップし、快適に過ごしていただけるように取り組んでいます。例えば、おうち時間を充実させるためのテレワークスペースの設置、通風機能付きのタッチキー玄関ドア、宅配ボックスの設置など、設備も細部にこだわりながら、快適にお過ごしいただける工夫を施しています。
Mさまご家族が見學に來られた際、お子さまたちが生き生きと走り回っていた様子や、プランニングを非常に気に入っていただけたことで、ぴったりのお住まいをご提供できうれしく思います。

大和ハウス工業株式會社

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