「老後は故郷で暮らしたい」と所有されていた全ての収益不動産を売卻

Aさまは、不動産賃貸業を営まれていた70代の方でした。稅理士の先生のご紹介がきっかけで、初めてお會いしたのが2年前のこと。老後は故郷で過ごすため、所有不動産を1件ずつ売卻して資産整理をするお手伝いを弊社にお任せいただけることとなりました。Aさまと稅理士の先生は長年にわたるお付き合いと信頼関係があり、1件成約した後はスムーズに弊社にお任せいただけるようになりました。

所有されていた不動産は、首都圏に5件、愛媛県に1件あり、その所有不動産のうち東京都八王子市にあるワンルーム賃貸マンションについて、弊社での一棟買い取りを行いました。

近年大規模修繕を行ったばかりで狀態が良く、投資物件としての価値があると判斷

建物は築32年ですが、2015年に大規模修繕を終えたばかりでした。さらに、ターミナル駅であるJR八王子駅から徒歩圏という立地。これまで數多くの収益不動産の売買を手掛けてきた経験から、軽微な改修工事を行えば投資物件としての価値があると判斷し、弊社での買い取りに踏み切ったのです。現在は細部のメンテナンスを行った上で、月々の賃料収入を得ながらじっくりと販売活動を展開しています。

売卻にかかる手間や負擔を減らし、大きな安心を提供できる

大和ハウス工業が物件を買い取るため、オーナーさまが安心して売卻をご決斷いただける點が一番のメリットです。私たちは不動産のプロフェッショナルなので、値段さえ合意いただければ、後は全てお引き受けします。萬一何らかの問題やトラブルが発生しても、弊社がノウハウと実績を生かしてスムーズに対処します。また、弊社が購入した収益不動産を売卻する際は、弊社が2年間の瑕疵擔保責任を買主に対して負うため、新しい買主さまにとっても安心して購入できると言えるでしょう。

私たちの役割は、オーナーさまの大切な建物をお引き受けして、次の所有者の方へとつないでいくこと。今回も、Aさまが32年前にご自身で土地を購入されてマンションを建て、長年大切に管理されてきた収益不動産を弊社にお任せいただいたことで、大きな安心をご提供できたのではないかと思います。