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- 投資用物件
- エントピアII
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外観
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駐車場(chǎng)
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バルコニー
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共有部分
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バルコニー
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駐車場(chǎng)
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バス
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設(shè)備
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設(shè)備
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キッチン
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設(shè)備
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玄関
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室內(nèi)
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- 価格
- 15,590 萬(wàn)円（稅込）
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- 表面利回り
- 6.58%
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 青森県青森市けやき２丁目
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- 交通
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青い森鉄道「小柳」駅 徒歩8分
青い森鉄道「矢田前」駅 徒歩24分
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- 建物面積
- 541.52m²
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- 建物の建築年數(shù)
- 2012年08月（築13年）
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- 階數(shù)
- 2階
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地図
※ 地図內(nèi)のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場(chǎng)合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000265
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- 物件名
- エントピアII
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 青森県青森市けやき２丁目
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- 交通
-
青い森鉄道「小柳」駅 徒歩8分
青い森鉄道「矢田前」駅 徒歩24分
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- 価格
- 15,590萬(wàn)円（稅込）
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- 建物の建築年數(shù)
- 2012年08月（築13年）
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- 満室時(shí)表面利回り(注1)
- 6.58%
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- 満室時(shí)想定年間収入(注2)
- 10,266,000円
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- 構(gòu)造
- 軽量鉄骨造
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- 階數(shù)
- 2階建
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- 建物面積
- 541.52m²
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- 間取り
- 1LDK
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- 土地面積
- 1,049.92m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
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- 総戸數(shù)
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12戸
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- 施工會(huì)社
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- 私道負(fù)擔(dān)
- なし
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- 接道狀況
- 北西公道幅員18.1m/南西公道幅員9.1m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計(jì)畫
- 市街化區(qū)域
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- 國(guó)土法屆出
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- その他制限
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- 駐車場(chǎng)
- 有
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- 取引態(tài)様
- 仲介
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- 現(xiàn)況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費(fèi)用
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- 備考
- 専有面積：40.24m2?50.23m2 住戸數(shù)：12戸 【オーナーチェンジ物件】大和ハウス施工のD-ROOM！?公簿売買?確定測(cè)量未実施。現(xiàn)況有姿での売卻を原則とします。?年間想定家賃収入：10,266,000円※上記金額は借り上げ賃料収入ではありません。12世帯中11世帯 稼働中（2025/07/22現(xiàn)在）?ガス：プロパンガス 承継必須 ガス會(huì)社からの貸與設(shè)備あり。 ※メンテナンス費(fèi)用は発生します。?ロードヒーティング無(wú) 積雪の際、隨時(shí)費(fèi)用負(fù)擔(dān)が発生します。※管理會(huì)社：大和リビング(株)現(xiàn)在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補(bǔ)償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場(chǎng)合、各種サービスは同時(shí)に解約となります。?サブリース継続時(shí) サブリース賃料：658,800円/月 ? 7,905,600円/年 利回り：5.07％ 駐車場(chǎng)込み賃料：8,064,000円/年 利回り：5.17%?一般管理の場(chǎng)合の管理料：６％※表面利回りは、現(xiàn)況が「賃貸中」の物件について賃借人が本物件所有者に支払う賃料を売買総額で除した數(shù)値で、売主が保証するものではありません。※ご紹介後に、他へ売卻されたり、條件が変更となる場(chǎng)合がありますので予めご了承ください。
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（注1）満室時(shí)想定利回りは満室時(shí)年収÷物件購(gòu)入価格×100%で計(jì)算しています。利回りは、將來(lái)に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時(shí)想定年間収入は現(xiàn)時(shí)點(diǎn)で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他當(dāng)該物件を維持するために必要な費(fèi)用の控除前の賃料であり、將來(lái)に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時(shí)想定利回りは満室時(shí)年収÷物件購(gòu)入価格×100%で計(jì)算しています。利回りは、將來(lái)に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報(bào)公開日
- 2025年11月23日
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- 次回更新予定日
- 2025年12月07日
お問い合わせ先
大和エステート株式會(huì)社
東京営業(yè)所
TEL0120-998-181
営業(yè)時(shí)間（受付時(shí)間）：10:00?18:00
定休日：水?日?祝日
所在地
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿?-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅 西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯?zhí)飿颉柜k 東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線?南北線?都営大江戸線「飯?zhí)飿颉柜k Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯?zhí)飿颉柜k Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
擔(dān)當(dāng)エリア
?関東地方 ?中部地方（一部）?東北地方 ?北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番號(hào)
國(guó)土交通大臣（6）第5972號(hào)
所屬団體
（公社）東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員
