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- 投資用物件
- パレーシャル雄
地図
※ 地図內(nèi)のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場(chǎng)合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000421
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- 物件名
- パレーシャル雄
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 青森県弘前市大字樹(shù)木１丁目
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- 交通
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弘南鉄道大鰐線「弘高下」駅 徒歩15分
弘南鉄道大鰐線「弘前學(xué)院大前」駅 徒歩23分
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- 価格
- 1,400萬(wàn)円（稅込）
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- 建物の建築年數(shù)
- 1988年03月（築37年）
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- 満室時(shí)表面利回り(注1)
- 14.44%
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- 満室時(shí)想定年間収入(注2)
- 2,022,000円
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- 構(gòu)造
- 軽量鉄骨造
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- 階數(shù)
- 2階建
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- 建物面積
- 218.6m²
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- 間取り
- 2LDK
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- 土地面積
- 325.33m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
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- 総戸數(shù)
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4戸
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- 施工會(huì)社
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- 私道負(fù)擔(dān)
- なし
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- 接道狀況
- 北西私道
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計(jì)畫(huà)
- 市街化區(qū)域
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- 國(guó)土法屆出
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- その他制限
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- 駐車(chē)場(chǎng)
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- 取引態(tài)様
- 仲介
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- 現(xiàn)況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費(fèi)用
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- 備考
- 専有面積：54.65m2?54.65m2 住戸數(shù)：4戸 大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社施工！大和リビング一括借上３DKの間取りから全部屋２LDKにリフォーム済み！外壁も內(nèi)裝も綺麗にお手入れいただいている物件です！！?契約不適合免責(zé)?公募?jí)淤I(mǎi)?現(xiàn)況渡し?満室時(shí)年間想定家賃収? 2,022,000円※上記?額は借り上げ賃料ではありません。２LDK（54.65m2×４戸)?上水道：有 下水道：有 ガス：プロパン?プロパンガス承継必須＊管理會(huì)社：大和リビング株式會(huì)社現(xiàn)在、本物件は大和リビング株式會(huì)社にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補(bǔ)償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場(chǎng)合、各種サービスは同時(shí)に解約となります。?一括借上の場(chǎng)合リペアパック（退去時(shí)保守委託費(fèi)用）加入必須：11,596 円/ 月?建物管理委託報(bào)酬 8,380円/ 月【リフォーム履歴事項(xiàng)】築36年で鉄製の配管が使用されているため、201號(hào)室の上水道から「赤水」が発生した履歴があります。他のお部屋でも「赤水」が発生する可能性があります。 リスクを考慮しての売卻価格となります。
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（注1）満室時(shí)想定利回りは満室時(shí)年収÷物件購(gòu)入価格×100%で計(jì)算しています。利回りは、將來(lái)に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時(shí)想定年間収入は現(xiàn)時(shí)點(diǎn)で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他當(dāng)該物件を維持するために必要な費(fèi)用の控除前の賃料であり、將來(lái)に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時(shí)想定利回りは満室時(shí)年収÷物件購(gòu)入価格×100%で計(jì)算しています。利回りは、將來(lái)に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報(bào)公開(kāi)日
- 2025年11月23日
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- 次回更新予定日
- 2025年12月07日
お問(wèn)い合わせ先
大和エステート株式會(huì)社
東京営業(yè)所
TEL0120-998-181
営業(yè)時(shí)間（受付時(shí)間）：10:00?18:00
定休日：水?日?祝日
所在地
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿?-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅 西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯?zhí)飿颉柜k 東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線?南北線?都営大江戸線「飯?zhí)飿颉柜k Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯?zhí)飿颉柜k Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
擔(dān)當(dāng)エリア
?関東地方 ?中部地方（一部）?東北地方 ?北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番號(hào)
國(guó)土交通大臣（6）第5972號(hào)
所屬団體
（公社）東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員
