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- 投資用物件
- 大谷ビル
大谷ビル
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外観
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- 価格
- 9,000 萬円（稅込）
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- 表面利回り
- 8.05%
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 神奈川県川崎市高津區下作延６丁目
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- 交通
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南武線「久地」駅 徒歩5分
南武線「津田山」駅 徒歩11分
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- 建物面積
- 277.61m²
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- 建物の建築年數
- 1985年12月（築40年）
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- 階數
- 3階
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地図
※ 地図內のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000632
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- 物件名
- 大谷ビル
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 神奈川県川崎市高津區下作延６丁目
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- 交通
-
南武線「久地」駅 徒歩5分
南武線「津田山」駅 徒歩11分
-
- 価格
- 9,000萬円（稅込）
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- 建物の建築年數
- 1985年12月（築40年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 8.05%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 7,253,892円
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- 構造
- RC造
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- 階數
- 3階建
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- 建物面積
- 277.61m²
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- 間取り
- 2LDK
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- 土地面積
- 158m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
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- 総戸數
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5戸
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- 施工會社
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- 私道負擔
- なし
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- 接道狀況
- 北公道幅員2.5m/南公道幅員14.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第二種住居地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計畫
- 市街化區域
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- 國土法屆出
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- その他制限
- 準防火地域/日影制限有/高度利用地區/宅地造成工事規制區域/第3種高度地區 最高限度20m/北側斜線あり/居住促進區域內/都市機能誘導區域外
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- 駐車場
- 有
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- 取引態様
- 仲介
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- 現況
- 賃貸中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：27.16m2?98.00m2 住戸數：3戸 JR南武線「久地駅」まで徒歩約5分！ JR南武線「久地駅」至近、RC造3階建の店舗付き共同住宅★?駅からの道程が短く、通勤?通學、店舗利用のお客様にとっても非常に便利です。?敷地は二方道路に面した角地に位置しています。 南側は幅員約14.00mという広々とした公道に接しており、特に視認性良好です。 北側も幅員約2.5mの公道に接しているため、複數方向からのアクセスと採光?通風が確保されます。【注意事項】?利回りは現況賃料を売買価格で除した數値であり、売主が保証するものではありません。?ご紹介後に、他へ売卻されたり、條件が変更となる場合がありますので予めご了承ください。?検査済証は無し、確認済証は有りの物件です。?境界非明示 ?契約不適合責任免責
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現時點で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他當該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2025年12月15日
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- 次回更新予定日
- 2025年12月29日
お問い合わせ先
大和エステート株式會社
東京営業所
TEL0120-998-181
営業時間（受付時間）：10:00?18:00
定休日：水?日?祝日
所在地
東京都千代田區飯田橋3-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅 西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯田橋」駅 東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線?南北線?都営大江戸線「飯田橋」駅 Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
擔當エリア
?関東地方 ?中部地方（一部）?東北地方 ?北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番號
國土交通大臣（6）第5972號
所屬団體
（公社）東京都宅地建物取引業協會會員
