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CASA BIANCA
地図
※ 地図內(nèi)のマーカーの位置は実際の所在地とは多少異なる場合があります。
物件概要
- 物件ID:
- B01043-000561
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- 物件名
- CASA BIANCA
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- 物件種別
- 一棟収益物件
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- 所在地
- 東京都稲城市矢野口
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- 交通
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南武線「矢野口」駅 徒歩11分
京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩14分
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- 価格
- 10,800萬円（稅込）
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- 建物の建築年數(shù)
- 2010年09月（築15年）
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- 満室時表面利回り(注1)
- 6.17%
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- 満室時想定年間収入(注2)
- 6,663,600円
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- 構(gòu)造
- 軽量鉄骨造
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- 階數(shù)
- 3階建
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- 建物面積
- 261.4m²
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- 間取り
- 5LDK
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- 土地面積
- 180m²（公簿）
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- 建ぺい率/容積率
- 50%/150%
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- 総戸數(shù)
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6戸
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- 施工會社
- 大和ハウス工業(yè)株式會社
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- 私道負擔(dān)
- なし
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- 接道狀況
- 北公道幅員6.0m
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
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- 地目
- 宅地
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- 都市計畫
- 市街化區(qū)域
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- 國土法屆出
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- その他制限
- 準防火地域/壁面後退有/日影制限有/敷地面積最低限度有/高度利用地區(qū)/景観法
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- 駐車場
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- 取引態(tài)様
- 仲介
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- 現(xiàn)況
- 居住中
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- 引き渡し可能年月
- 相談
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- その他費用
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- 備考
- 専有面積：23.59m2?33.78m2 住戸數(shù)：5戸 CASA BIANCAは、JR南武線「矢野口」駅から徒歩11分に位置する、2010年9月築の賃貸併用住宅です。総戸數(shù)6戸（賃貸5戸、オーナー住戸1戸）で、現(xiàn)在賃貸中です。オーナー住戸は5LDKの間取りで、賃貸収入を得ながらご自身で居住することも可能です。年間想定賃料収入（オーナー住戸引渡後）は6,663,600円（賃料、共益費、駐車場含む）※管理の継続が希望されており、賃料改定の可能性がある點、土地區(qū)畫整理事業(yè)の清算金が発生する可能性がある點、オーナー住戸のエレベーター點検費用がかかる點にご留意ください。【注意事項】?管理と賃料: 現(xiàn)管理會社（大和リビング株式會社）による管理継続を希望しており、予定年間賃料収入（2025年6月12日時點）は將來を保証するものではなく、公租公課等控除前です。賃貸借契約に基づき、物価変動等により賃料が改定される場合があります。?引渡し: 境界非明示の現(xiàn)況渡しとなります。?インターネット: インターネットサービス（DU-NET）の継続が必要で、月額費用と5年間の契約期間途中の解約金が発生します。一括借り上げ: 現(xiàn)在、大和リビングにて一括借り上げされており、入居者向けサービスが付帯していますが、契約解除でサービスも終了します。?費用と契約: 建物?設(shè)備の維持修繕費用は所有者負擔(dān)です。賃貸借契約は期間中の解約や、更新拒絶には正當事由が必要です。?土地區(qū)畫整理事業(yè): 進行中の土地區(qū)畫整理事業(yè)完了時に清算金が徴収される可能性があり、買主様に帰屬します。?オーナー住戸EV: オーナー住戸のエレベーターは點検費用が発生します。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
（注2）満室時想定年間収入は現(xiàn)時點で想定される1年間の予定賃料収入で、公租公課その他當該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料であり、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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（注1）満室時想定利回りは満室時年収÷物件購入価格×100%で計算しています。利回りは、將來に渡り確実に得られることを保証するものではありません。
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- 情報公開日
- 2025年12月15日
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- 次回更新予定日
- 2025年12月29日
お問い合わせ先
大和エステート株式會社
東京営業(yè)所
TEL0120-998-181
営業(yè)時間（受付時間）：10:00?18:00
定休日：水?日?祝日
所在地
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿?-13-1 大和ハウス東京ビル7F
ＪＲ中央総武線「水道橋」駅 西口より徒歩2分
ＪＲ中央総武線「飯?zhí)飿颉柜k 東口より徒歩7分
東京メトロ有楽町線?南北線?都営大江戸線「飯?zhí)飿颉柜k Ａ1出口より徒歩7分
東京メトロ東西線「飯?zhí)飿颉柜k Ａ5出口より徒歩4分またはＡ2出口より徒歩7分
擔(dān)當エリア
?関東地方 ?中部地方（一部）?東北地方 ?北海道地方 ※一部対象エリア外あり
免許番號
國土交通大臣（6）第5972號
所屬団體
（公社）東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會會員
