大和ハウスグループでは、「第7次中期経営計畫（2022年度～2026年度）」において、「すべての建物の脫炭素化によるカーボンニュートラルの実現(xiàn)」を重點テーマの一つとし、2023年度には業(yè)界初となる「RE100」（※２）の達(dá)成、2030年度までに國內(nèi)でZEB?ZEH率100％を目指しています?！?/span>

　このたび発売する「TORISIA」は、オーナー様の長期安定経営を支えるため、「地球環(huán)境?ご入居者?街への3つの持続価値」をコンセプトに掲げ、建物全體を高斷熱化するとともに、省エネルギー設(shè)備を?qū)毪工毪长趣?、?biāo)準(zhǔn)でZEH-M Oriented（※３）を?qū)g現(xiàn)。また、太陽光発電システムを搭載（※４）することで、政府が目指すべき水準(zhǔn)（3階建て以下）である『ZEH-M』（年間のエネルギー削減率100％以上）とNearly ZEH-M（年間のエネルギー削減率75％以上）の普及促進(jìn)を目指します。

　あわせて、構(gòu)造軀體?防水の初期保証を30年とし、オーナー様の大切な資産を長期にわたりサポートすることに加え、新しい住まい方として、おうち?xí)r間を豊かにする部屋「BE Resi（ビ レジ）」を提案するなど、ご入居者の多様な暮らしをサポートします。

※2.　事業(yè)運営に要する電力を100%再生可能エネルギーで賄うことを目標(biāo)に掲げる國際的なイニシアティブ。

※3.　強化外皮基準(zhǔn)に適合し、一次エネルギー消費量（再生可能エネルギー等を除く）を20％以上削減した集合住宅。提案內(nèi)容や一部エリアにおいては対応できない場合あり。

※4.　オプション対応。

１．ZEH-Mに対応し、快適性と省エネ性を?qū)g現(xiàn)

　「TORISIA」では、當(dāng)社オリジナルの「外張り斷熱通気外壁」をはじめ、天井?床?窓も高性能の斷熱材を標(biāo)準(zhǔn)で採用。建物全體を高斷熱化するとともに、高効率給湯器?エアコン、LED照明などの省エネルギー設(shè)備を?qū)毪工毪长趣恰⒁淮违ē庭毳`消費量を削減し、ZEH-M Orientedを?qū)g現(xiàn)。また、太陽光発電システムを搭載し、環(huán)境負(fù)荷の少ないエネルギーを使用することで、さらに日々の光熱費とCO₂の排出量を削減します。

　建物全體を高斷熱化することで、ご入居者には、年間を通じて寒暖差が少ない快適な暮らしを提供するとともに、省エネルギー設(shè)備機器などの導(dǎo)入により、光熱費を削減。災(zāi)害などによる停電時においても、日射がある時間帯は太陽光発電パネルで発電した電力を使用いただけます。

　オーナ―様には、建物の資産価値の向上のほか、ご入居者に快適な住まいを提供することで、賃料の下落リスクの低減や長期の安定した賃貸経営をサポートします。

右図（住棟での評価）：経済産業(yè)省資源エネルギー庁　省エネルギー課／環(huán)境省　地球環(huán)境局　

令和4年3月「ZEHの普及促進(jìn)に向けた政策動向と令和4年度の関連予算案」（集合住宅におけるZEHの定義）より

２．構(gòu)造軀體?防水の初期保証30年とし、オーナー様の大切な資産を長期にわたりサポート

　「TORISIA」の外壁には、一次防水に加え、外壁の內(nèi)部にも防水層を設(shè)けた獨自の「二重防水構(gòu)造」を標(biāo)準(zhǔn)採用したことで、構(gòu)造軀體?防水の初期保証を30年（※５）としました。

　また、30年目以降も保証期間を10年間延長（※６）することができるとともに、40年目以降においては、オーナー様のご要望により、5年ごとに各部位の耐久性能診斷（有料）を?qū)g施し、オーナー様の大切な資産を長期にわたりサポートします。

※5．初期保証30年は、全戸が住宅?賃貸住宅用途の物件に限る。

※6．保証診斷（有料）と保証延長工事（有料）を?qū)g施した場合に限る。

二重防水構(gòu)造（イメージ）

３．新しい住まい方として、おうち?xí)r間を豊かにする部屋「BE Resi（ビ レジ）」を提案　

　コロナ禍を機にテレワークが普及するなど、在宅時間が増加し、働き方や住まい方、家族との過ごし方など生活環(huán)境が大きく変化しました。

　國土交通省の「令和3年度テレワーク人口実態(tài)調(diào)査」によると、約4割が「勤務(wù)先にテレワーク制度が導(dǎo)入されている」と回答。また、農(nóng)林水産省の令和2年度「食育に関する意識調(diào)査」によると、自宅での食事や料理を作る回數(shù)が増加し、eコマースを利用した食品購入も増加しています。あわせて、総務(wù)省統(tǒng)計局「2021年 家計消費狀況調(diào)査」によると、半數(shù)以上の世帯がネットショッピングを利用するなど、その數(shù)は年々増加しています。

　一方で、在宅時間は増加しましたが、國土交通省の「我が國の住生活をめぐる狀況等について（住まいに関する調(diào)査について）」によると、共同住宅の借家にお住まいの方の4割以上が在宅勤務(wù)に対応する個室やスペースなどがなく、多様化した暮らしに対応した住まいを求められています。

　そこで、「TORISIA」では、在宅時間をより快適で豊かな時間にするため、「マイスタイル」「エンジョイキッチン」「スマートビューテ?！埂弗蕙毳隶攻去飑`ジ」の4つのコンセプトからなる新しい住まい方として、おうち?xí)r間を豊かにする部屋「BE Resi（ビ レジ）」（※７）を提案します。

※7.　「BE Resi（ビ レジ）」のBEはbe（ある?いる）、美（び）を意味し、Resiは、Resilience（順応）、Residence（住まい）を意味した造語。

■「BE Resi（ビ レジ）」の特長

　（１）「マイスタイル」

　ご入居者のライフスタイルに合わせ、自分好みに棚の位置を変えられる?yún)Ъ{棚やテレワーク時のデスクにもなる「ウォール?yún)Ъ{デスク」を用意しました。

　また、リビングと一體化した土間スペースやバルコニーなど、內(nèi)と外がつながる開放感のある空間を提案します。

土間とつながるリビング

（２）「エンジョイキッチン」

　在宅時間の増加に伴い、自宅で食事をする「內(nèi)食」時間も増加しています。「TORISIA」では、家族と常につながりを感じることができる開放的なオープンキッチンや、シンク周辺の4口コンセントの設(shè)置など、毎日の食事時間を便利で豊かにするキッチン空間を提案します。

開放的なオープンキッチン

（３）「スマートビューティ」

　コロナ禍による衛(wèi)生意識の高まりや在宅時間の増加により、衛(wèi)生用品の収納スペースをはじめ、リネン類の取り出しやすさに著目。洗面室をオープンな収納とするとともに、衛(wèi)生動線や生活動線に配慮したプランニングを提案します。

　また、eコマースの利用で増えた梱包ゴミなどを一時的に保管できる場所を、キッチン周辺や玄関、廊下などにも提案します。

収納も充実した洗面空間

（４）「マルチストレージ」

　テレワークにより新たに増えた、仕事や趣味のグッズをはじめ、暮らしの変化に順応できる備え（ストック）に対し、棚位置が可変できるマルチストレージを用意しました。

　また、欲しい場所に収納がある「適所適納」のプランやアイテムも提案します。

棚が可変できるマルチストレージ

■商品概要

■お客さまお問い合わせ先

大和ハウス工業(yè)株式會社　集合住宅事業(yè)本部　CRセンター

　　　TEL：0120-933-080?。∈芨稌r間：10:00～12:00、13:00～18:00（土?日?祝日除く）

■商品サイト

　　　http://m.3384887.com/tochikatsu/d-room/products/torisia.html 　※9月29日より公開予定