建替組合が隣接する3敷地の所有者の同意を得て5敷地とし、「より多くの地権者が參加できる権利変換計畫」を?qū)g現(xiàn)すべく獨自の基準(zhǔn)を定め合意形成を整え、高齢な區(qū)分所有者の一時住まいへの転居や資金的な厳しさなどの様々な課題に対しても、説明會や個別の面談などで対応を重ねた結(jié)果、2018年3月に港區(qū)より権利変換計畫の認(rèn)可を取得。2019年8月より本體工事を著工し、2022年11月22日に竣工を迎えました。 當(dāng)社は、高経年マンションの再生を社會課題と捉え、今後も建替え事業(yè)や既存物件のバリューアップ等への取り組みを強化してまいります。 ※1. 當(dāng)物件の販売は既に終了しています。 ※2. テナントビル、店舗付き分譲マンション、個人宅。 ※3. マンションの建替えを円滑に進めるため、2002年12月施行された、區(qū)分所有法に基づく建替え決議後の手続きや手法を定めた法律。 ※4. 建築基準(zhǔn)法で特例的に緩和を認(rèn)める制度。 ※5. 建築基準(zhǔn)法による容積率を緩和すること。 |
■事業(yè)スケジュール
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■事業(yè)の概要
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■「(仮稱)高輪一丁目共同建替計畫」物件概要 建替え前 【「パシフィック高輪マンション」概要】
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【「トーア第二高輪マンション」概要】
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【「BROSビル」概要】
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【「高輪魚籃坂ハイツ」(店舗付き分譲マンション)概要】
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【「個人宅」概要】
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建替え後 【「プレミストタワー白金高輪」概要】
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■マンション建替え事業(yè)の主な実績 2016年9月 :「プレミスト大宮氷川參道」竣工(埼玉県さいたま市) 2017年2月 :「プレミスト六甲道」竣工(兵庫県神戸市) 2020年8月 :「プレミスト北浦和ブライトフォート」竣工(埼玉県さいたま市) 2021年12月:「プレミスト文京千石」 竣工(東京都文京區(qū)) 2022年11月:「プレミスト白金高輪」竣工(東京都港區(qū)) |
■當(dāng)社のマンション建替事業(yè) |
以上
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