「プレミスト大倉(cāng)山」は、東急東橫線「大倉(cāng)山駅」より徒歩9分、東急東橫線?JR橫浜線「菊名駅」より徒歩11分と、2駅2路線が利用可能な分譲マンションです。周辺には、スーパーマーケットや公園、醫(yī)療施設(shè)、飲食店などが充実しており、生活利便性が備わったエリアに位置しています。

　また、住居棟5棟と共用棟1棟で構(gòu)成し、共用棟にはキッチン付きの「パーティ&キッズスペース（集會(huì)室）」をはじめ、テレワークに対応した「ワーキングスペース」やホテルライクなゲストルーム「オーナーズスイート」などを設(shè)けました。

　環(huán)境面では、約8,300㎡の敷地に四季折々の多彩な草木を植樹(shù)するなど、緑地面積を約1,600㎡（屋上含む）設(shè)けました。あわせて、生物多様性保全のため、敷地內(nèi)緑地を在來(lái)種比率50％以上とし、「いきもの共生事業(yè)所認(rèn)証（ABINC 認(rèn)証）」（※１）を取得しました。

　さらに、「ZEH-M Oriented」仕様とし、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」（※２）による第三者認(rèn)証で最高等級(jí)を取得しました。

※1. 一般社団法人いきもの共生事業(yè)推進(jìn)協(xié)議會(huì)（ABINC）が、一般社団法人企業(yè)と生物多様性イニシアチブ（JBIB)の開(kāi)発した「いきもの共生事業(yè)所®認(rèn)証ガイドライン」および「土地利用通信簿」を評(píng)価基準(zhǔn)として、高い生物多様性への取り組みを評(píng)価?認(rèn)証する制度。

※2．建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築?既存の建築物において、省エネ性能を第三者評(píng)価機(jī)関が評(píng)価し認(rèn)定する制度。

１．2駅2路線が利用可能で交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地　　　

　「プレミスト大倉(cāng)山」は、東急東橫線「大倉(cāng)山駅」より徒歩9分、東急東橫線?JR橫浜線「菊名駅」より徒歩11分と、2駅2路線が利用可能な分譲マンションです。

　また、「橫浜駅」（電車で6分）や「渋谷駅」（同26分）、JR東海道新幹線の停車駅である「新橫浜駅」（同2分）に直通でアクセスできるため、利便性の高い場(chǎng)所に位置しています。

　周辺には、徒歩10分圏內(nèi)にスーパーマーケットが4軒點(diǎn)在するとともに、「大倉(cāng)山駅」から東西に連なる「大倉(cāng)山レモンロード商店街」（徒歩6分）や「大倉(cāng)山エルム通り商店街」（徒歩9分）など、飲食店や雑貨店が揃っているため、利便性が高い立地です。また、ウメやモミジなど四季折々の植物が生息する「大倉(cāng)山公園」（徒歩12分）や「師岡町公園」（徒歩12分）、「菊名記念病院」（徒歩14分）、「港北區(qū)役所」（徒歩4分）などもあり、醫(yī)療施設(shè)や公共施設(shè)、公園なども充実しています。

２. 総戸數(shù)241戸で獨(dú)立した共用棟を備える分譲マンション

　「プレミスト大倉(cāng)山」は、総戸數(shù)241戸の分譲マンションです。5つの住居棟のほか、獨(dú)立した共用棟を設(shè)けました。

　共用棟には、親族や友人とも楽しめるようキッチン付きの「パーティ&キッズスペース（集會(huì)室）」をはじめ、テレワークにも利用可能な1人用個(gè)室「ワーキングスペース（3室）」や、並んで作業(yè)ができる2人用個(gè)室「ワーキングスペース（1室）」、ホテルライクなゲストルーム「オーナーズスイート（1戸）」などの共用施設(shè)を設(shè)けました。

【「オーナーズスイート」（イメージ）】

３．生物多様性に配慮した緑地計(jì)畫(huà)で「ABINC認(rèn)証」を取得

　「プレミスト大倉(cāng)山」は、敷地內(nèi)緑地においてイロハモミジやヤマツツジなどの在來(lái)種比率を50％以上にするとともに、緑地面積を約1,600㎡（屋上含む）設(shè)けるなど、生物多様性保全に対する取り組みが評(píng)価され、「ABINC認(rèn)証」を取得しました。

　敷地內(nèi)の歩道「ノースプロムナード」や出入口前の広場(chǎng)「センターフォレスト」などにウメやケヤキなど四季折々の多彩な草木を植樹(shù)。鳥(niǎo)の営巣場(chǎng)所となる巣箱や、鳥(niǎo)の給水や水浴び場(chǎng)となる「バードパス」、昆蟲(chóng)の隠れ家となる「ロックガーデン」、「落ち葉溜め」を設(shè)けるなど、多様な生物の生育環(huán)境を創(chuàng)出します。

　今後は敷地內(nèi)の生物のモニタリング調(diào)査を行い、調(diào)査結(jié)果を地域住民に解説するイベントを開(kāi)催することで、地域との共生を図っていきます。　

【「センターフォレスト」（イメージ）】

４．「ZEH-M Oriented」仕様の分譲マンション

　「プレミスト大倉(cāng)山」は、「ZEH-M Oriented」仕様とし、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」による第三者認(rèn)証で最高等級(jí)を取得した分譲マンションです。

　全戸の窓に高性能斷熱材や複層ガラスを採(cǎi)用することなどにより建物全體の斷熱性能を向上させたほか、エコジョーズやLED照明などの高効率設(shè)備を?qū)毪工毪长趣恰⒁话愕膜使餐≌ā常─缺容^して、住戸內(nèi)の一次エネルギー消費(fèi)量を住棟全體で27%削減することを目指した仕様としています。優(yōu)れた斷熱性により、寒暖差の少ない快適かつ健康的な住環(huán)境と省エネを?qū)g現(xiàn)しました。

※3．國(guó)土交通省が公布した「建築物のエネルギー消費(fèi)性能の向上に関する法律」で定める基準(zhǔn)建物。

【物件概要】