左：大和ハウス工業(yè)　執(zhí)行役員　野辺 克則

中：川西市長　越田 謙治郎 様

右：フジタ　上席執(zhí)行役員　吉田 篤史

３．マルチテナント型物流施設(shè)「DPL兵庫川西」について

　大和ハウス工業(yè)とフジタは、2022 年2 月より兵庫県川西市石道地區(qū)において、交通アクセスに優(yōu)れ、免震システムを?qū)毪筏看笮庭蕙毳隶匹圣螗刃臀锪魇┰O(shè)「DPL 兵庫川西」の開発を進(jìn)めてきましたが、2023年10月13日に竣工しました。

「DPL兵庫川西」外観

（１）交通アクセスに優(yōu)れた立地

　「DPL兵庫川西」は、新名神高速道路「川西インターチェンジ」から約800m と近畿エリアから中國?四國エリアまで短時間でアクセスできる場所に位置しています。加えて、能勢電鉄妙見線「畦野駅」から約3.3km で、近隣には住宅団地「阪急北ネオポリス」をはじめとした大規(guī)模ニュータウンもあるなど職住近接の就労環(huán)境が整っています。

（２）免震システムを?qū)毪筏骏蕙毳隶匹圣螗刃臀锪魇┰O(shè)

　「DPL兵庫川西」は、地上4階建て、延床面積約9萬㎡、最大12社のテナントが入居可能な大型マルチテナント型物流施設(shè)です。マルチテナント型物流施設(shè)の特長は、テナント企業(yè)が建設(shè)費(fèi)や維持管理費(fèi)を抑えて物流事業(yè)を展開することができる點(diǎn)です。自社専用に建設(shè)するBTS（※２）型物流施設(shè)と比べ、事業(yè)開始までの期間を短くすることができ、物流ニーズの多様化により、急速に変化する事業(yè)環(huán)境の中でスピーディに事業(yè)を展開することができます。

　また、「DPL兵庫川西」は、BCP 対策として地震発生時にも事業(yè)継続できるよう、荷物や設(shè)備のダメージを最小限に抑える、免震システムを?qū)毪筏蓼筏俊．?dāng)システムにより、揺れを軽減することで上層階の荷崩れを抑制し、短時間で事業(yè)の再開が可能となるため、物流施設(shè)のレジリエンス強(qiáng)化につながります。

※2．Build to Suitのことで、特定のお客さま専用の物流施設(shè)

■建物概要

名　  稱　　：「DPL兵庫川西」

所 在 地　　：川西市石道字門田1番1

交　  通　　：新名神高速道路「川西インターチェンジ」から約800m

　　　　　　　能勢電鉄妙見線「畦野駅」から約3.3km

敷地面積　  ：41,304 ㎡（12,494 坪）

延床面積　  ：89,065 ㎡（26,942 坪）

賃貸面積　  ：72,281 ㎡（21,865 坪）

構(gòu)造?規(guī)模  ：鉄筋コンクリート造ならびに一部鉄骨造、地上 4 階建て

建物用途　  ：マルチテナント型物流施設(shè)

事 業(yè) 主　　：川西石道特定目的會社（出資比率：大和ハウス工業(yè)50％、フジタ50％）

設(shè)計(jì)?施工  ：フジタ?大和ハウス工業(yè)特定建設(shè)共同企業(yè)體

著　　工　  ：2022年2月1日

竣       工      ：2023年10月13日

お客さまお問い合わせ先 ：大和ハウス工業(yè)株式會社　本店建築事業(yè)部　TEL：06-6342-1250