「プレミスト青森新町ザ?タワー」は、當社が參加組合員として事業參畫する「中新町山手地區第一種市街地再開発事業」地內に建設した地上18階建ての分譲マンションです。本再開発事業は、青森市中心市街地の活性化と賑わいの創出を目的に、青森駅周辺の「青森ねぶた祭」運行ルートでもある「新町通り」に面した地區(約5,000㎡)にある老朽化した中小小売店舗や飲食店舗、事務所などを共同化?集約化。分譲マンションと飲食店などの店舗からなるセンター棟と、オフィスやビジネスホテル、店舗からなるウエスト棟(2023年6月竣工済)の2棟で構成されています。

 センター棟とウエスト棟の間に南北へ通り抜けが可能な通路を設け、來街者の回遊性を高めることで、官庁街や新町通り商店街など周辺施設との連攜を目指しています。

 今後も當社は、地域活性化に寄與するべく市街地再開発事業への參畫に積極的に取り組み、快適な住環境の提供とともに、地域社會へ貢獻できるよう事業を推進してまいります。

 

■分譲マンションご契約者の傾向

 「プレミスト青森新町ザ?タワー」(総戸數82戸(うち、販売戸數78戸?権利者住戸4戸))は、2021年10月に販売を開始し、2023年8月に完売しました。

 ご契約者の居住地は、青森県內が約85%(うち、青森市內が約79%)、首都圏が約13%です。また、60代以降のご契約者が約48%になります。

【周辺エリア図】

再開発事業の概要

事業名稱

中新町山手地區第一種市街地再開発事業

施行者名

中新町山手地區市街地再開発組合 

參加組合員

大和ハウス工業株式會社

事業コンサルタント

設計?監理

株式會社アール?アイ?エー 東北支社

施工

センター棟 藤本建設?阿部重組?丸喜齋藤組特定建設工事共同企業體

ウエスト棟 倉橋?志田內海?大坂特定建設工事共同企業體

施設構成

センター棟 

 1階 飲食店「お食事処 四季の千成」(2024年3月15日オープン予定)

 1階 物販店「うつわのみせ 大坂屋」(2024年4月20日オープン予定)

 2~18階 共同住宅(82戸)

ウエスト棟

 1階 攜帯電話ショップ「ドコモショップ青森新町店」

 1階 物販店「アレッラPG青森店」 

 2~3階 オフィス「株式會社角弘 本社」

 4~13階 ビジネスホテル「天然溫泉 淡雪の湯 ドーミーイン青森」(客室194室)

 

再開発事業スケジュール

2018年6月

事業協力者として選定

2019年5月

都市計畫決定

2020年3月

組合設立認可

2020年10月

権利変換計畫認可

2021年5月

本體工事著工(センター棟)

2021年6月

本體工事著工(ウエスト棟)

2023年6月

竣工(ウエスト棟)

2024年2月

竣工(センター棟)          

2024年12月

組合解散(予定)

■分譲マンション概要

物件名稱

「プレミスト青森新町ザ?タワー」

所在地

青森県青森市新町2丁目5番6號

交通

JR奧羽本線、JR津軽線、青い森鉄道線「青森駅」徒歩10分

敷地面積

1,610.32㎡

建築面積

994.13㎡

延床面積

10,670.55㎡

構造?階數

鉄筋コンクリート造?地上18階建て(高さ59.834m)

施行者

中新町山手地區市街地再開発組合

売主

大和ハウス工業株式會社

設計?監理

株式會社アール?アイ?エー 東北支社

施工

藤本建設?阿部重組?丸喜齋藤組特定建設工事共同企業體

著工

2021年5月10日

竣工

2024年2月29日

引き渡し開始

2024年3月9日

総 戸 數

82戸(権利者住戸4戸含む。別途:管理事務室1戸?店舗3區畫)

専有面積

60.92㎡(2LDK)~87.18㎡(3LDK)

 

以上

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