「Dタワー富山」は、JR「富山駅」から徒歩3分で開発された、商業(yè)施設(shè)(1階)とオフィス(2階~7階)による複合テナントビルです。

 本施設(shè)では、オフィステナント向けにタッチダウンスペース(※2)やラウンジ、會(huì)議室など共用部を充実させるとともに、血流認(rèn)証システムなどの設(shè)備を?qū)毪贰⒖爝m性と利便性の向上を目指しています。商業(yè)施設(shè)には、株式會(huì)社ぐるなびが企畫?運(yùn)営するフードホール「GURUNAVI FOODHALL WYE(ぐるなびフードホールワイ)」が北陸に初出店し、街のにぎわい創(chuàng)出にも寄與します。

 今後も當(dāng)社グループが保有する経営資源(建築物の開発、建物の管理?運(yùn)営等に関するノウハウ)を組み合わせ、お客さまのニーズに合わせた複合オフィス開発を進(jìn)めていきます。

※2. 自席以外でPC作業(yè)や書類のチェックなどの仕事をできるスペースのこと

●ポイント

 1.富山県最大の1フロア貸室面積となるオフィススペース

 2.ワークスペースや會(huì)議室など充実した共用スペース

 3.フードホール「GURUNAVI FOODHALL WYE」が北陸初出店

 

 

1.富山県最大の1フロア貸室面積となるオフィススペース

 富山市では、2001年から2020年までテナントビルの新規(guī)供給がなく(※3)、新築のテナントビルが不足しています。そこで、當(dāng)社は富山県最大の1フロア貸室面積となるテナントビル「Dタワー富山」を開発することとしました。

 本施設(shè)は、入居テナントの幅広い要望に合わせたレイアウトに対応するため、サッカーコート約1.5面分となる10,944.12㎡の貸室総面積を確保しました。入居企業(yè)は事業(yè)規(guī)模に応じて、入居面積を最小約90㎡から最大約1,800㎡の中で選ぶことができます。

※3. 事業(yè)用不動(dòng)産サービス會(huì)社「シービーアールイー株式會(huì)社」調(diào)べ

【オフィススペース】

2.ワークスペースや會(huì)議室など充実した共用スペース

 富山市では、築30年以上で設(shè)備の老朽化が進(jìn)むテナントビルが7割占めており(※3)、快適性の高いオフィスが不足しています。そうした中で、當(dāng)社は仕事內(nèi)容に合わせたオフィス環(huán)境を整備できるよう、「Dタワー富山」では共用スペースを充実させました。

 本施設(shè)では、入居テナント向けに5名が利用できるリフレッシュスペースを各階(3階~7階)に設(shè)置。2階には會(huì)議室やラウンジ、タッチダウンスペースなどで構(gòu)成する共用スペース「CANYON WORKPLACE(キャニオンワークプレイス)」を配置しました。企業(yè)間の交流による新たな出會(huì)いや気づきを生むスペースとして、入居者の多様な働き方に対応し、イノベーションを促進(jìn)します。

 また、「CANYON WORKPLACE」のラウンジ入り口には、入居テナントの利便性を高めるために血流認(rèn)証システム「Bio-COBRA(バイオコブラ)」を採用しました。血流認(rèn)証システムは、血管形狀パターンを活用した個(gè)人特定技術(shù)を用いた施錠システムです。指を近づけると指挿入部が自動(dòng)開窓し、使用後は指挿入部がUV光で自動(dòng)除菌されるため、安心して利用することができます。また、健康狀態(tài)に関する情報(bào)も取得でき、入居テナントのヘルスケア意識(shí)の向上にも寄與します。

 さらに、施設(shè)內(nèi)には非接觸ボタンや除菌対応のプラズマクラスターイオンが発生する裝置を?qū)毪筏骏ē欹侃`ター、共用部のトイレには扉のない導(dǎo)線計(jì)畫と人感センサによる照明制御などを?qū)毪贰⒎墙佑|化と除菌によってオフィス內(nèi)の感染癥拡大を防止します。

3.フードホール「GURUNAVI FOODHALL WYE」が北陸初出店

 「Dタワー富山」の商業(yè)施設(shè)スペースには、株式會(huì)社ぐるなびが企畫?運(yùn)営するフードホール「GURUNAVI FOODHALL WYE」が北陸に初進(jìn)出し、そのほか物販?飲食店舗が出店します。

 今回オープンする「GURUNAVI FOODHALL WYE」は、「地域の食の発信 新たな『おいしい』に出會(huì)える場(chǎng)所。」をコンセプトとして、ぐるなび獨(dú)自のネットワークを活用しフードホール業(yè)態(tài)として地域の人気店など6店舗の飲食店が出店予定です。さらに、モバイルオーダーサービスなどの導(dǎo)入により、お客さまの利便性も高めます。

4.「CASBEE-ウェルネスオフィス評(píng)価認(rèn)証」Aランクを取得

 「Dタワー富山」では、入居テナントの雇用確保?優(yōu)秀な人材確保につながるよう、「CASBEE-ウェルネスオフィス評(píng)価認(rèn)証」でAランクを取得しました。「CASBEE-ウェルネスオフィス評(píng)価認(rèn)証」は、一般財(cái)団法人 住宅?建築SDGs推進(jìn)センター(IBECs)が認(rèn)定した第三者機(jī)関が、オフィスにおける従業(yè)員の健康性や快適性の維持?増進(jìn)を支援する、建物の仕様と性能、取組みを評(píng)価するものです。本施設(shè)では、安全安心などに関する基本性能や充実した共用スペース、執(zhí)務(wù)環(huán)境での取り組みが評(píng)価されました。

【建物の概要】

物件名稱

「Dタワー富山」

所 在 地

富山県富山市牛島町9番5號(hào)

交  通

JR「富山駅」徒歩3分

敷地面積

4,000.00㎡

建築面積

2,793.43㎡

延床面積 

16,935.88㎡(駐車場(chǎng)棟を除く)

貸室総面積

10,944.12㎡

構(gòu)造?規(guī)模

鉄骨造?地上7階建て(最高高さ:46.5m)

建物用途

飲食店舗?物販店舗(1階)?オフィス(2~7階)?駐車場(chǎng)(150臺(tái))

事 業(yè) 主

大和ハウス工業(yè)株式會(huì)社

設(shè)  計(jì)

久米設(shè)計(jì)?押田建築設(shè)計(jì)事務(wù)所 設(shè)計(jì)?工事監(jiān)理共同企業(yè)體

施  工

北野建設(shè)株式會(huì)社

管  理

大和ハウスプロパティマネジメント株式會(huì)社

総事業(yè)費(fèi)

約80億円

著  工

2022年6月8日

竣  工

2024年3月12日

開  業(yè)

2024年7月(予定)

【位置図】

以上

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