大和ハウスグループは、25の國と地域(※３)で事業を展開し、「第7次中期経営計畫（2022年4月～2027年3月）」の最終年度となる2026年度に、海外事業の売上高1兆円（うち東アジア1,300億円）、営業利益1,000億円を目指しています。臺灣においては、當社獨自の土地活用システム「LOCシステム」(※４)などを通じて、商業施設開発や工場建設請負を手がけてきました。

　「臺灣高雄プロジェクト」は、臺灣南部最大の都市として成長を続ける高雄市の再開発エリアに位置する、「ホテル?ニッコー高雄」と分譲マンション「和陸寓邸（わりくぐうてい）」からなる複合開発プロジェクトです。

　「ホテル?ニッコー高雄」（地上21階地下4階建て、客室數260室）は、株式會社オークラ ニッコー ホテルマネジメントが運営する、臺灣南部で初となる日系ブランドのホテルです。「和陸寓邸」（地上29階地下4階建て、戸數227戸）は、當社初の臺灣における分譲マンション事業で、共用部にフィットネスジムや屋上ラウンジなどを完備。専有部には日本企業の住設機器を使用するなど、充実した設備が特長で、販売開始から約11カ月で完売(※５)しました。

※3．2024年3月31日時點。

※4  土地オーナー様（Land Owner）と出店地を探す事業者（Company）とを仲介し、出店が決まれば當社が建物を建設するもの。仲介から、市場調査、経営計畫、資金調達まで、細やかなサポートを行っているシステム。

※5．2021年9月完売。

１．アクセスに優れた好立地

　高雄市は、臺灣の産業と経済を支える南部の港灣都市で、臺灣最大の國際港「高雄港」を持つ臺灣南部最大の都市です。當プロジェクトは、5大公共事業(※６)を中心とした再開発を行う「亜州新灣區（あしゅうしんわんく）」內で、地下鉄（MRT）「三多商圏（さんたしょうけん）駅」、ライトレール（LRT）「軟體園區（なんたいえんく）駅」まで徒歩約5分の位置にあります。また、首都機能を持つ臺北までは臺灣高速鉄道で約90分、「高雄國際空港」までは車で約25分の距離にあるため、通勤や通學、ビジネスから観光まで幅広いニーズに対応できる好立地です。

※6．「高雄ライトレール水岸線」、「高雄展覧館」、「海洋文化流行音楽センター」、「高雄港國際旅客船ターミナル」、「高雄市立図書館総館」の公共事業。

２．當社初となる臺灣におけるホテル?分譲マンション開発

（１）臺灣南部で初進出となる日系ブランドの「ホテル?ニッコー高雄」は、グローバルにホテル展開を行うニッコー?ホテルズ?インターナショナルのグループホテルで、當社初の臺灣におけるホテル開発プロジェクトです。日本と臺灣の協業という當プロジェクトの特長を踏まえ、全260室ある客室およびホテル全體の內裝には、高雄市のモチーフや和の雰囲気を取り入れました。館內には、フィットネスジム、プール、サウナ、エグゼクティブラウンジのほか、開放的な天井高を持つ大宴會場、音響機器等を備えた會議室など、ビジネス利用に便利な設備も充実しています。また、高雄市內を一望できる「ルーフトップバー22」をはじめ、5つの多彩なレストランやバーラウンジも備えました。

（２）「和陸寓邸」（地上29階地下4階建て、戸數227戸）は、當社初の臺灣における分譲マンション開発プロジェクトです。1ベッドルームから3ベッドルームまで、多様なライフスタイルに対応する約70㎡～185㎡の間取りに加え、共用部にはフィットネスジムやヨガルーム、會議室、パーティールーム、専有部には日本企業の住設機器を完備するなど、充実した設備が特長です。

■「ニッコー?ホテルズ?インターナショナル」について
　ニッコー?ホテルズ?インターナショナルは、世界の主要都市?観光地でシティホテルからリゾートホテルまで幅広いニーズにお応えする施設とサービスを提供するホテルグループです。「心のこもったおもてなし」「世界で培った洗練されたサービス」を追求する上質なグループとして、海外においても日本のホスピタリティを最大限に活かしたホテルを展開しています。

●建物概要