近年の夏は、「酷暑」と呼ばれるほど暑さが厳しく、気象庁によると、昨年の夏（2024年6月～8月）は猛暑日（最高気溫が35度以上の日）が50日以上の地域があり、また、今後も気溫の上昇は続くと予測されています。
　「酷暑」対策に加え、住宅の省エネ性能の向上がより求められる中、2027年4月からは、経済産業省資源エネルギー庁が定める新しいZEHの定義である「GX ZEHシリーズ」(※3)が適用される予定です。
　當社ではこれまで、獨自の「內外ダブル斷熱」等により、「斷熱等級5」を標準としていることに加え、「太陽光発電システム」の標準搭載により、鉄骨造?木造の戸建注文住宅全商品でZEH（ネット?ゼロ?エネルギー?ハウス）に対応。2024年度に著工した戸建分譲住宅を含む全戸建住宅のZEH比率は、過去最高の99％(※4)を達成しました。
　そしてこのたび、當社は、「酷暑でもエコで涼しい暮らし」を実現するために、ZEH水準を上回る「斷熱等級6」を標準仕様とし、「GX ZEHシリーズ」に適用させるとともに、2.72mの高い天井高(※5)も従來通り標準仕様とすることで、より快適で開放感のある住環境を提供します。
　今後も斷熱性能とエネルギー効率を向上させることで、日本の社會課題となっている「酷暑」への対策に取り組み、2050年カーボンニュートラル実現に向けて貢獻してまいります。

※1. 省エネ地域區分1～4地域（寒冷地および沖縄県等）除く。

※2. 間取り?仕様等により「斷熱等級6」に適合しない場合もあり。

※3. 新しい定義のGX ZEH＋、GX ZEH、Nearly GX ZEH、GX ZEH orientedを含めた広い概念。　
経済産業省資源エネルギー庁のZEH?ZEH-M定義の見直しより。

※4. 北海道除く。

※5. 平屋建て?木造2階建て戸建住宅商品「xevo BeWood（ジーヴォビーウッド）」、規格?セミオーダー住宅、重量鉄骨住宅商品の一部を除く。

１．「高斷熱×高天井」で快適性と開放感を実現
　國土交通省によると、2022年における市場全體の住宅ストック約5,400萬戸(※6)のうち、現行の省エネ基準（斷熱等級4）以上に適合している住宅はわずか18％、約8割が斷熱等級3以下であり、斷熱等級1相當の住宅も24％と推計されています。
　當社は、「斷熱等級6」の標準化に向け、従來オプションで採用していた「內外ダブル斷熱（エクストラ斷熱仕様）」を標準仕様としました。本仕様は、斷熱材の厚みが、鉄骨商品では総厚184mm、木造商品では総厚150mm(※7)あるため、安定した気密性?斷熱性を実現できます。

　「斷熱等級6」の戸建住宅の室內は、「斷熱等級3」と比較し、最高気溫40℃の場合、2.72mの天井高においてもエアコンを消したときの溫度上昇を最大約5～6℃抑える(※8)ことができます。高い斷熱性能により、平屋建て?2階建ての戸建注文住宅全商品において、快適性を維持しながら開放的な住まいを提供します。
　また、「斷熱等級6」にすることで、「斷熱等級3」と比較し、年間光熱費を約7.1萬円削減(※9)。加えて、太陽光発電システムを搭載することで、年間光熱費を約14.1萬円削減(※9)できます。

高天井高（2.72m）のリビング

※6. 國土交通省調査によるストックの性能別分布を基に、住宅土地統計調査による改修件數および事業者
アンケートによる新築住宅の性能別戸數の推計を反映して算出（令和4年）。

※7. 一部木造商品では135ｍｍ。

※8. 試算條件：溫熱環境シミュレーションプログラム「AE-Sim/heat(エーイーシムヒート)」にて試算。
【共通】建設地：埼玉県熊谷市、気象データ 実在年拡張アメダス気象データ2018年を使用。
延床面積97.88㎡／空調エアコン／空調（冷房26℃／運転時間：LDKで5～7時?17～23時／主寢室で22～7時
／洋室2室ともに17～19時および20～7時）試算條件により異なる。
【斷熱等級3の家】外皮平均熱貫流率UA値1.54/冷房期の平均日射熱取得率ηAC値3.8／1?2階天井高2.4m
【斷熱等級6の家】外皮平均熱貫流率UA値0.44/冷房期の平均日射熱取得率ηAC値1.2／1階天井高2.72m?
2階天井高2.4m。

※9. 試算條件：當社光熱費算出ツール「ecoナビゲーター」にて試算。試算條件及び時期により異なる。
【共通】建設地域：東京／延床面積97.88㎡／空調エアコン／調理機器ガスコンロ
【斷熱等級3の家】UA値1.54 ηAC3.8／太陽光搭載なし／給湯ガス給湯器／1?2階天井高2.4m
【斷熱等級6の家】外皮平均熱貫流率UA値0.44 ηAC 1.2／太陽光搭載4.104kW／給湯高効率ガス給湯器／1階
天井高2.72m?2階天井高2.4m／売電価格1～4年24円、5～30年8.3円と仮定して試算。試算條件及び時期により異なる。

２．平屋建て?２階建ての戸建注文住宅商品（規格?セミオーダー住宅含む）、３階建て以上の商品まで対応
　「斷熱等級6」を標準化する商品は、間取りや外裝?內裝、設備等の品質にこだわることができる「戸建注文住宅商品」および自由設計と規格住宅の〝いいとこどり″として価格を抑えることができる規格?セミオーダー住宅「Smart Made Housing.（スマートメイドハウジング）」です。
　2025年7月2日より、戸建住宅の主力商品である軽量鉄骨造の平屋建て?2階建て戸建注文住宅「xevo Σ（ジーヴォシグマ）」および木造平屋建て?2階建て戸建注文住宅「xevo GranWood（ジーヴォ グランウッド）」「xevo BeWood」等から適用開始。2025年10月1日より、重量鉄骨造3階建て戸建注文住宅「skye3（スカイエスリー）」と重量鉄骨造4?5階建て戸建注文住宅「skye」まで拡充させることで、戸建注文住宅全商品(※10)で「斷熱等級6」の標準化を目指します。

※10.「xevo M3（ジーヴォ?エムスリー）」を除く。間取り?仕様等により「斷熱等級6」に適合しない場合もあり。

■Webサイト: http://m.3384887.com/jutaku/feature/indextech/technology/lp/grade6/index.html

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