「プレミスト橫浜桜木町」が位置する橫浜市西區(qū)の基準(zhǔn)地価は、安定した需要により高い値で推移しており、過(guò)去10年で2.76 倍上昇しています。本物件は、「みなとみらい駅」徒歩10分圏內(nèi)の新築分譲マンションとしては約4 年ぶりの供給(※2)で、JR 京浜東北?根岸線「桜木町駅」徒歩9分、橫浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩9分、「橫浜駅」徒歩15分など、5駅11路線が利用可能な分譲マンションです。
　周辺には、多くの複合商業(yè)施設(shè)をはじめ、スーパーマーケットや蕓術(shù)?文化施設(shè)、醫(yī)療施設(shè)、教育施設(shè)などが立地し、生活利便性が備わっています。
　本物件は2LDK～3LDKの全12タイプを用意し、共用部はご入居者の防犯面やプライバシーに配慮した?jī)?nèi)廊下とした他、エントランスや自宅玄関をスマートフォンなどで施解錠できるシステムを採(cǎi)用しました。また、軽食販売サービスや電動(dòng)マイクロモビリティシェアサービスのポート、宅配ボックスを設(shè)置し、利便性も追求しました。

※1.  掲載の完成予想CGは設(shè)計(jì)図書を基に描きおこしたもので、形狀?色等は実際とは多少異なる場(chǎng)合がございます。外観形狀の細(xì)部、照明?排水設(shè)備?室外機(jī)?雨樋?換気口?各種桝等の設(shè)備機(jī)器は表現(xiàn)しておりません。

※2.  2025年4月 株式會(huì)社MRC調(diào)べ。

１．5駅11路線が利用可能で「みなとみらい駅」徒歩10分圏內(nèi) 約4年ぶりの新築分譲マンション

　「プレミスト橫浜桜木町」は、「みなとみらい駅」徒歩10分圏內(nèi)の新築分譲マンションとしては約4 年ぶりの供給で、橫浜市営地下鉄ブルーライン「高島町駅」徒歩6分、JR 京浜東北?根岸線「桜木町駅」徒歩9分、橫浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩9分、京急本線「戸部駅」徒歩11分、「橫浜駅」徒歩15分と、5駅11路線が利用可能な分譲マンションです。「桜木町駅」からは、「川崎駅」（電車で17分）、「品川駅」（同32分）、「新橋駅」（同42分）、「東京駅」（同46分）に直通でアクセスできるため、通勤や通學(xué)、都心部への外出など交通利便性にも優(yōu)れています。

　本物件の北東側(cè)には、1983年から現(xiàn)在にかけて整備され、多くの企業(yè)(※3)や商業(yè)?文化?娯楽施設(shè)、大型國(guó)際會(huì)議場(chǎng)が集積する「みなとみらい21地區(qū)」が広がり、今後も開(kāi)発が見(jiàn)込まれる地域です。

　本物件の周辺には、「コレットマーレ」（徒歩7分）をはじめ、「ランドマークプラザ」（同8分）や「MARK IS（マークイズ） みなとみらい」（同8分）、「クイーンズスクエア橫浜」（同11分）など、多くの複合商業(yè)施設(shè)が充実しています。また、多様な蕓術(shù)?文化の発信地として「橫浜美術(shù)館」（徒歩7分）や「神奈川県立音楽堂」（同7分）、「橫浜能楽堂」（同8分）、「橫浜にぎわい座」（同11分）なども立地しています。あわせて、大型スーパーマーケットや醫(yī)療施設(shè)の他、保育園や幼稚園、小學(xué)校、インターナショナルスクールなどの教育施設(shè)も徒歩圏內(nèi)にあり、生活利便性も備わっています。

※3.  橫浜市ホームページ「みなとみらい21地區(qū)事業(yè)概要」より。進(jìn)出企業(yè)は約2,010社。（2024年12月時(shí)點(diǎn)）

２. みなとみらいの景色を鑑賞できる専有部や屋上庭園?內(nèi)廊下設(shè)計(jì)など充実した共用部
　「プレミスト橫浜桜木町」の専有部は、2LDK（42.53㎡）～3LDK（87.33㎡）の全12タイプを用意し、全戸よりみなとみらいの景色を鑑賞(※4)いただけます。
　共用部は內(nèi)廊下を採(cǎi)用することで、プライバシーやセキュリティを確保した他、天候の影響も受けずに住戸への出入りを可能とするとともに、エントランスや自宅玄関をスマートフォンやスマートウォッチで施解錠できるシステム「Tebra connect（テブラ コネクト）」を採(cǎi)用し、快適性を追求しました。また、軽食の無(wú)人販売所と飲料水の自動(dòng)販売機(jī)を併設(shè)したサービス「ボスマート」を新築分譲マンションで初めて導(dǎo)入。敷地內(nèi)には電動(dòng)マイクロモビリティシェアサービス「LUUP（ループ）」のポートを4臺(tái)分設(shè)置し、隙間時(shí)間での買い物にも対応できる仕様としました。あわせて、宅配ボックスを22臺(tái)備えることで、不在時(shí)でも荷物の受け取りを可能にし、利便性を高めました。さらに、屋上には、みなとみらいの景色を鑑賞いただきながら、休憩スペースとしても活用いただける庭園を設(shè)けました。

※4. 「プレミスト橫浜桜木町」からの眺望?景観は各階や各住戸で異なり、現(xiàn)在想定される眺望?景観を?qū)?lái)にわたって保証するものではありません。 

【9階からの眺望寫真（イメージ）】

３．物件コンセプト「Double Face」 2つの外観を持つモダンとクラシカルを組み合わせたデザイン
　「プレミスト橫浜桜木町」は、物件コンセプトを「Double Face（ダブルフェイス）」とし、橫浜の都市景観に調(diào)和するモダンとクラシカルの2つの要素を組み合わせたデザインとしました。本物件の北東側(cè)には先進(jìn)的な都市開(kāi)発が進(jìn)む「みなとみらい21地區(qū)」が位置し、南西側(cè)は伊勢(shì)山皇大神宮（徒歩10分）や掃部山（かもんやま）公園（徒歩5分）などの歴史的な風(fēng)情を殘すエリアが広がっています。
　本物件はこれらの狹間に位置する立地特性を踏まえ、北東側(cè)と南西側(cè)で異なる外観デザインを施し、伝統(tǒng)的なまちへの調(diào)和を感じさせる意匠としました。また、金屬素材を用いることでモダンさを演出し、高いデザイン性を追求しました。

【物件概要】

【現(xiàn)地案內(nèi)図】