大和ハウスグループでは、地域の気候や文化などに配慮した事業を展開することで、米國での進出地域の拡大を進めています。戸建住宅事業では、現地法人である大和ハウスグループ3社(スタンレー?マーチン社、キャッスルロック社、トゥルーマーク社)が、地域に根差した戸建住宅會社の事業譲受や株式取得などを通じて、地域に密著した営業?施工體制を整えています。
 米國東部地域で戸建住宅事業を展開するスタンレー?マーチン社は、2017年以降これまでに4社の戸建住宅に関連する事業や株式を取得してきました。その結果、現在ではバージニア州、ウェストバージニア州、メリーランド州、ノースカロライナ州、サウスカロライナ州、ジョージア州、フロリダ州にまで事業エリアを拡大しています。
 そしてこのたび、スタンレー?マーチン社は、さらなる事業強化を目指し、ノースカロライナ州グリーンズボロ、ウィルミントン地域を中心に事業を展開するウィンザー社の戸建住宅事業を譲受することとしました。

スタンレー?マーチン社?~?ウィンザー??事業エリア

●これまでのスタンレー?マーチン社による戸建住宅會社の事業譲受や株式取得について

時期

內容

20182

ジョージア州、サウスカロライナ州で事業を展開するFD Communities, LLC(フロントドア社)の戸建住宅事(※1) を譲受

20202

ノースカロライナ州、サウスカロライナ州で事業を展開するEssex Homes Southeast, Inc.及びその関係會社(エセックス社)の戸建住宅事業(※1)を譲受

20219

フロリダ州で事業を展開するAvex Homes, LLCおよびその関係會社(エイベックス?ホームズ社)から戸建住宅事(※1)を譲受

20245

ノースカロライナ州で土地開発および土地造成を請け負うPrestige Corporate Development, LLC(プレステージ社)の株式を取得

1.ノースカロライナ州で戸建住宅を供給するウィンザー社について
 ウィンザー社は、米國ノースカロライナ州グリーンズボロ、ウィルミントン地域を中心に土地の開発から住宅の建設、販売まで一連の事業を展開する戸建住宅會社です。これまでに、75 以上のコミュニティで4,000 戸以上の戸建住宅を引渡しており、一次取得者向けの商品を中心に展開しています。2024年の引渡戸數は334戸で、現狀約2,100區畫の戸建分譲住宅地を確保しているため、今後も安定的な住宅引渡が可能です。
 米商務省の都市圏別データによると、米國南東部ノースカロライナ州グリーンズボロが位置するトライアド都市圏は2024年一戸建住宅許可件數で全米31位の住宅市場です。戸建住宅の平均販売単価や人口も増加しています。米國北東部からの人口流入もあり、今後も堅調な住宅需要が見込まれます。

2.スケジュール
 2025年9月26日(米國時間:2025年9月25日) 事業譲渡実行

3.業績への影響
 事業取得に伴う當社連結業績に與える影響は軽微です。

4.両社の會社概要

 ■事業譲受會社

Stanley Martin Homes, LLC(スタンレー?マーチン社)

11710 Plaza America Drive, Suite 1100, Reston, Virginia 20190, USA

代表者の役職?氏名

Steven B. Alloy (CEO)

創業年月日

19661031

2,139百萬米ドル(202412月期)

事業內容

戸建住宅事業およびその周辺事業

住宅引渡戸數

4,614戸(202412月期)

従業員數

正社員932名(202412月末時點)

事業譲渡會社

Windsor Investments, LLC(ウィンザー社)

Greensboro, North Carolina

代表者の役職?氏名

Tom Hall (CEO)

設立年月日

2001117

124百萬米ドル(202412月期)(※2)

事業內容

戸建住宅事業

住宅引渡戸數

334戸(202412月期)(※2)

従業員數

正社員67

2. 米國の住宅建設業界雑誌「BUILDER」より

大和ハウスグループの米國での戸建住宅事業について

 大和ハウスグループは、2026年度に海外事業で売上高1兆円?営業利益1,000億円を目指し、幅広い事業領域を活かして地域密著型の事業を展開しています。海外事業拡大の中心となる米國では戸建住宅事業や賃貸住宅事業、分譲マンション事業、物流施設、商業施設を展開しています

 米國での戸建住宅事業では、2017年に東海岸で戸建住宅事業を展開するスタンレー?マーチン社、20202月には西海岸でトゥルーマーク社、20219月には米國南部のキャッスルロック社を子會社化し、経済が好調な米國の東部、南部、西部を結ぶスマイルゾーンを軸に事業を拡大しています。現在では、大和ハウスグループ3社(スタンレー?マーチン社、キャッスルロック社、トゥルーマーク社)は年間の戸建住宅引渡戸數を2024年の7,095戸から2026年に1萬戸超まで引き上げることを目指しています。

以上

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