購入基礎(chǔ)知識

ダイワハウスの品質(zhì)管理

※一部の物件を除きます。詳しくは各販売物件の営業(yè)擔(dān)當(dāng)にご確認(rèn)ください。

01 アフターフォローに対する取り組み

入居後も「ダイワハウスサポートデスク」が24時間365日受付。きめ細(xì)やかに対応。

ダイワハウスでは入居後のお住まいに関するご質(zhì)問やご相談など、気軽にお電話していただける「ダイワハウスサポートデスク」を設(shè)けています。

全國共通フリーダイヤル　0120-810-641(ハートが結(jié)ぶよいきずな)

※受付時間：9：00～19：00 休日：日曜?祝日
※受付時間外および休日は、休日?夜間受付擔(dān)當(dāng)が対応、24時間受付いたします。

02 防犯に対する取り組み

共用部?各住戸とも24時間対応＜ホームセキュリティ＞。

「管理費が高くなっても防犯対策のあるマンションに住みたい！」という方がご契約者アンケートの結(jié)果86.4％もいらっしゃいました。ダイワハウスのマンションでは、萬一の事態(tài)に備えてホームセキュリティを?qū)毪筏皮い蓼埂８鲬酩裙灿貌糠证位馂?zāi)や防犯、設(shè)備異常信號を24時間?365日監(jiān)視し、萬一の場合、警備會社を経由して大和ライフネクスト株式會社の緊急コールセンターにリアルタイムで信號を送信し、警備會社や関連機関に迅速な対応を促します。

「管理費が高くなっても防犯対策のあるマンションに住みたい!!」 86.4％

ダイワハウスご契約者アンケート（2012年10月調(diào)べ）より

03 資産価値に対する取り組み

40年先までを考えた長期修繕計畫をご提案。

マンションの品質(zhì)と価値を高い水準(zhǔn)で保っていくためには、定期的な修繕を見據(jù)えた長期修繕計畫が必要不可欠です。ダイワハウスでは40年先までを?qū)澫螭摔瑜臧残膜筏颇氦椁护氚捕à筏骏伐撺濂飑`ションプランを物件の計畫時から立案します。

※各物件の長期修繕計畫は係員におたずねください。

お屆けする住まいについての情報を公開。リフォームや転売に役立つ「D’File（ディーファイル）」。

お引き渡し後にお渡しする「D’File（ディーファイル）」には、専有部分仕上げ表、住設(shè)機器一覧表、定期點検記録などをファイルすることで、住まいの維持管理に役立つ情報が、いつでもご確認(rèn)いただけます。萬が一売卻される場合には、サポートシステム「D’s Bridge（ディーズブリッジ）」の売卻斡旋サービスがご利用いただけ、専有部分検査報告書や共用部分調(diào)査報告書などが追加されますので、資産価値の客観的な評価につながります。

第三者が評価するから安心な住宅性能評価書を取得。

住宅性能表示制度とは、住宅の性能を、構(gòu)造の安定?火災(zāi)時の安定?劣化の軽減?維持管理への配慮などの9項目に分類し、それらを表示するための共通ルールに基づいた第三者機関による検査?評価の結(jié)果を參考に客観的な比較検討が可能に。ダイワハウスでは、設(shè)計性能評価書と建設(shè)性能評価書の両方を取得しています。また、品確法に基づき國土交通省に登録した第三者機関が対象項目について評価した「住宅性能評価書」を作成。より安心な住まいを選ぶための大切な指針となります。

サポートシステム「D’s Bridge（ディーズブリッジ）」。

ダイワハウスの分譲マンションでは、大和ライフネクスト株式會社?大和ハウスリアルエステート株式會社?大和ハウス工業(yè)により、長期にわたってマンションライフを支えるサポートシステム「D’s Bridge」をご用意しています。D’s Bridge対象マンションにおいては、5年?10年?15年目の定期點検や売卻をご希望される方をサポートします。

ご入居後のサポートについて

大和ハウスグループの連攜による提供サービス (大和ライフネクスト?大和ハウスリアルエステート?大和ハウス工業(yè))

大和ハウス工業(yè)は、ご入居後のマンションライフを支えるサポートシステムとして、大和ライフネクスト?大和ハウスリアルエステート?大和ハウス工業(yè)の連攜による売卻斡旋サービスを?qū)g施しています。

D’sBridge売卻斡旋サービスでは、さまざまな會社調(diào)査?検査に參加します?；镜膜饰锛乓浃慈刖俞幛巫·蓼い?年までの定期點検履歴などは「D’File」に保管されていますが、そこに仲介會社による査定報告、管理會社による共用部分の調(diào)査結(jié)果、専門検査機関による専有部分の検査結(jié)果をプラスし、売卻をサポートします。

大和ハウスグループの大和ハウスリアルエステート株式會社による査定と仲介サービス。
※大和ハウスリアルエステートの営業(yè)エリア外では、提攜會社が擔(dān)當(dāng)します。
大和ライフネクスト株式會社による共用部分の調(diào)査報告、維持管理狀況調(diào)査報告の情報提供。

物件概要やご入居後の住まいの　　點検履歴などが記録された「D'File」のご提供。
専門検査機関と提攜。インスペクションを?qū)g施、「専有部分検査報告書」の作成。

「D’s Bridge」売卻斡旋サービス（設(shè)備保証サービス）を利用すると、大和ハウス工業(yè)や提攜保証會社が設(shè)備に一定期間の保証をお付けしますので、売主さま?買主さま雙方に安心してお取引いただくことができます。

※ご売卻は、D’s Bridge利用申し込み及び大和ハウスリアルエステート株式會社（大和ハウスリアルエステートの営業(yè)エリア外では、本サービスを委託した提攜會社になります）との専屬専任媒介契約を交わしていただくことが條件です。また仲介手?jǐn)?shù)料が必要となります。
※指定の検査機関で建物検査を?qū)g施していただく必要があります。
※専有部分の検査後、お客さまのご都合により売卻を中止する場合、検査費用実費が必要となります。
※共用部分調(diào)査報告書及び維持管理狀況調(diào)査報告書のご提供は、管理組合よりご承諾をいただく必要があります。
※予告なくシステム內(nèi)容の変更が生じる場合があります。