分譲マンション
POSITION｜東京都渋谷區の分譲マンション
プレミスト代々木大山
穏やかに紡がれた住宅地?大山町の系譜。
靜けさとともに時を重ねた渋谷區大山町。
この地には、明治期約7萬坪を越える庭園「大山園」の記憶が息づく、
穏やかな街並が広がる。
深く鮮やかな時を刻む、この高臺の住宅地が、
日常の舞臺となる。
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現地周辺の街並み（徒歩4分／約250m） -
現地周辺の街並み（徒歩4分／約250m） -
現地周辺の街並み（徒歩4分／約250m） -
現地周辺の街並み（徒歩4分／約250m）
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航空寫真［出典：國土地理院］ -
航空寫真［出典：國土地理院］
その特徴は今もなお保たれ、整然とした街並が広がっている。
渋谷區に護られてきた、住宅地の風景がある。
第一種低層住居専用地域における建築物敷地面積の最低限度を決めている。
地域により150m²?200m²と定められた大山町には、悠然とした街並が殘されている。
建物高さ制限の最高限度を30mに定めている。
南側の第一種低層住居専用地域は、建物高さ制限10mに定められ、眺望の広がりを感じることができる。
代々木上原を日常使いできる舞臺。
心躍る日々を織り成す。
渋谷や山手通りよりも高臺に立つ本物件は、都心に寄り添うロケーションでありながら、開放感溢れる眺望を享受できる。
新時代のライフステージ。
都心の躍動を擔う2大都市を見據えながら、代々木公園の緑の潤いをも享受できるポジション。
都市と自然の共鳴を身近に感じられる、新しいライフステージがここにはある。
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Image PhotoImage Photo大型商業施設が集積する「渋谷」駅周辺エリア。「エンタテイメントSHIBUYA」の実現と都市機能の課題解決のための再開発プロジェクト（※1）が進められ、渋谷でしか體験できない「渋谷型都市ライフ」の実現を目指している。
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Image PhotoImage Photo周辺地域との交流や回遊性の向上を目的とした「新宿グランドターミナル構想」を始め、駅を中心に大規模な再開発計畫（※2）が進行中。新宿らしさを継承しながら、観光とビジネスの両面で街の刷新を目指している。
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代々木公園（約1,800m）代々木公園（約1,800m）開園面積約54萬㎡と、23區內の都立公園で5番目の広さを誇る代々木公園。東京オリンピック選手村への転身を経て、都心の潤いの一端を擔う、水と緑の潤いに包まれた公園へと生まれかわった。
「Greater SHIBUYA」再開発プロジェクト／渋谷駅桜丘口地區 2023年度竣工予定?渋谷區二丁目17地區 2024年度竣工予定?渋谷スクランブルスクエア中央棟西棟 2027年度開業予定
「新宿の拠點再整備～新宿グランドターミナルの一體的な再編～」／2046年度事業完了予定
掲載の環境寫真は2023年10月に撮影したものです。
表示の徒歩分數は1分＝80mとして換算し、端數は切り上げています。
掲載の最低敷地面積制限概念図は設計図書や地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、竣工時にはイラスト程度には成長しておらず、形狀、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。
掲載の立地概念図は位置関係を説明するものです。現地周辺環境イラストに物件完成予想図を表示しています。設計図書や地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。植栽は、竣工時にはイラスト程度には成長しておらず、形狀、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。
掲載の標高概念図?高低差概念図は國土地理院ホームページ「地理院地図」を基に制作したものです。記載の標高は各施設付近の任意の地點を計測した數値であり、各施設の実際の標高を表したものではありません。高低差概念図は位置関係を説明するもので、現地周辺環境イラストに物件完成予想図を表示したものです。
掲載の航空寫真は2023年9月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
物件から代々木公園まで約1,800m、井ノ頭通り徒歩1分／約10m
タクシーの所要時間?金額は平日日中時に、物件から出発して各地點までを実測したものです。〔初乗り500円で1.096kmまで以後255m毎に100円加算。（22時?5時までは2割増）タクシー會社、道路狀況により異なります。〕
「表參道」駅へ直通5分：「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線利用（7：56発）／「新宿」駅へ直通5分：「代々木上原」駅より小田急小田原線快速急行利用（7：24発）「渋谷」駅へ9分：「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線利用（7：53発）、「明治神宮前」駅より東京メトロ副都心線急行乗り換え／「大手町」駅へ直通19分：「代々木上原」駅より東京メトロ千代田線利用（7：50発）
所要時間は朝の通勤時のものであり時間帯により異なります。乗り換え?待ち時間を含みます。
所要時間は『駅すぱあと（2024年12月現在）』にて算出したものです。
掲載の情報は2024年5月時點のものです。
