「栃木 D-ROOMプラザ館 夢(mèng)」で見(jiàn)た展示棟に一目ぼれ

先代が建てた築50年の店舗併用賃貸住宅の老朽化が進(jìn)み、建て替えを決意されたSさま。
大和ハウスの栃木二宮工場(chǎng)にある「D-ROOMプラザ館」で、都市型3階建レジデンス「GRACA（グラサ）」の展示棟を見(jiàn)學(xué)されたことが大きな決め手となり、大和ハウスをパートナーにお選びいただきました。

「大和ハウスの技術(shù)や商品の品質(zhì)、そして展示棟のGRACAに大きな衝撃を受け一目ぼれしました」。
これまでの賃貸住宅とは異なる重厚感と美しい外観、コンセプト、環(huán)境を考えたZEH-M仕様???。それは、Sさまとご家族が思い描かれていた賃貸住宅のイメージそのものだったそうです。

「街のシンボルとなるような、この地域にはない雰囲気を持つ建物にしたい」というSさまのご希望の実現(xiàn)に向け、この建て替えプロジェクトがスタートしました。

獨(dú)特な軒のかたちが水平ラインを美しく演出
広いバルコニーと大きな窓が光を裝い、美しい夜景を?qū)g現(xiàn)

デザイン面のポイントは、白を基調(diào)に、ホテルライクな雰囲気を取り入れ、建物をアシンメトリーにしたこと。そして、大きな窓と広いバルコニーから室內(nèi)に光が差し込むような開(kāi)放的なイメージを持たせたこと。さらに建物が完成した後の夜景の美しさも意識(shí)し、バルコニーの照明の色は最後まで検討を重ねました。

12戸ある部屋は間取りがすべて異なっており、１つとして同じものはありません。3LDKにできる広さがある部屋でもあえて2LDKにしてLDKに余裕を持たせたり、ベビーカーでもゆったり出入りできるよう玄関スペースを広く取ったりするなど、ご入居者の暮らしやすさにもこだわりました。
特に重視したのは、「お灑落にしたい」とSさまからご希望があった共用部。間接照明やスポット照明を効果的に配置して、洗練された雰囲気づくりを目指しました。
また外構(gòu)は、この建物のテーマでもある「アジアンテイスト」にちなんだ植栽を豊富に取り入れ、室內(nèi)から屋外へと空間が広がっていく開(kāi)放感を演出しています。

近くの小學(xué)校から登下校する子どもたちが、建設(shè)中のこの建物の前を通りながら「ホテルができるのかな」とワクワクした聲で話(huà)しているのを聞いた営業(yè)擔(dān)當(dāng)の矢澤は、「Sさまが思い描かれた賃貸住宅づくりに貢獻(xiàn)できたのかなと嬉しい気持ちになりました。」と振り返ります。

オーナーさまと共に作り上げた賃貸住宅

「“私が住みたいレジデンス”をコンセプトに、プランニングの打ち合わせにも積極的に參加しました」と語(yǔ)るSさま。大和ハウスとお互いの意見(jiàn)を交わしながら、一つ一つ作り上げていきました。

「完成後、周りの人から好評(píng)な聲をたくさんもらえて、喜びがとても大きかったです。これからの賃貸住宅として、この建物が次の代に継がれても長(zhǎng)くこの街のシンボルとして愛(ài)されて欲しいですね」。
Sさまにとっても思い入れの深い賃貸住宅になりました。