物件概要
D-Project Industry 新潟長岡
| 所在地 | 新潟県長岡市稲保3丁目（パークタウン稲保） |
|---|---|
| 取引態(tài)様 | 売主/大和ハウス工業(yè)（建築條件付※） |
- ※[建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以內(nèi)に、當社と事業(yè)用建物の建築請負契約を締結していただくことを條件として販売いたします。この期間內(nèi)に事業(yè)用建物を建築しないことが確定したとき、または事業(yè)用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返卻致します。
- ※記載內(nèi)容は行政協(xié)議などにより変更となる可能性がございます。
- ※分筆についてはご相談ください。
- ※取引態(tài)様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 工業(yè)地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 建築用途制限 | 都市計畫法、地區(qū)計畫（有）北陽地區(qū)、長岡市景観條例、土壌汚染対策法 |
區(qū)畫概要
関越自動車道と北陸自動車道が交わる新潟県內(nèi)の物流中継エリア。
敷地は、建物が建てやすい2方向道路の整形地。
北陸自動車道「長岡北スマートIC」や「中之島見附IC」まで約5.5㎞。國道8號線まで約300m。
長岡北洋産業(yè)団地に隣接し、新潟県內(nèi)で事業(yè)展開をお考えの物流企業(yè)様が進出を検討されるエリアです。
敷地に接する道路幅員は約15m?約17mと車両の出入りが容易。敷地內(nèi)のレイアウトも自由度が高まります。
特記事項
/// 開発規(guī)模
| 敷地面積 | 18,190.63m |
|---|
/// 公共施設の整備狀況
| 道路 | 東：約17m 南：約14m 北：約15m |
|---|---|
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 埋設なし |
| 水道（公営） | 前面道路配管 北側口徑100㎜ 東側口徑150㎜ 敷地內(nèi)引込 北側口徑50㎜ |
| 下水 | 前面道路配管有 |
アクセスについて
北陸自動車道「長岡北スマートIC」や「中之島見附IC」まで約5.5㎞。
北信越地域や関東、東北地方まで広範囲にカバー。
北陸自動車道や関越自動車道を使って、広範囲なエリアのカバーが可能です。
また、JR上越新幹線「長岡」駅 まで約4kmと、商談等の行き來も良好。
さらに、長岡市は新潟県下第2位の人口約25萬5千人（2024年12月1日現(xiàn)在）を擁し、人材確保にも適しています。
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