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D-Project Industry 新潟長岡

物件概要

D-Project Industry 新潟長岡

所在地 新潟県長岡市稲保3丁目(パークタウン稲保)
取引態(tài)様 売主/大和ハウス工業(yè)(建築條件付※)
  • ※[建築條件付とは] この土地は、土地売買契約締結(jié)後3ヶ月以內(nèi)に、當社と事業(yè)用建物の建築請負契約を締結(jié)していただくことを條件として販売いたします。この期間內(nèi)に事業(yè)用建物を建築しないことが確定したとき、または事業(yè)用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領(lǐng)した金銭は全額無利息で返卻致します。
  • ※記載內(nèi)容は行政協(xié)議などにより変更となる可能性がございます。
  • ※分筆についてはご相談ください。
  • ※取引態(tài)様は取引條件有効期限後に変更となる場合があります。

/// 各種法令に基づく制限

用途地域 工業(yè)地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
建築用途制限 都市計畫法、地區(qū)計畫(有)北陽地區(qū)、長岡市景観條例、土壌汚染対策法

區(qū)畫概要

関越自動車道と北陸自動車道が交わる新潟県內(nèi)の物流中継エリア。
敷地は、建物が建てやすい2方向道路の整形地。

北陸自動車道「長岡北スマートIC」や「中之島見附IC」まで約5.5㎞。國道8號線まで約300m。
長岡北洋産業(yè)団地に隣接し、新潟県內(nèi)で事業(yè)展開をお考えの物流企業(yè)様が進出を検討されるエリアです。
敷地に接する道路幅員は約15m?約17mと車両の出入りが容易。敷地內(nèi)のレイアウトも自由度が高まります。

區(qū)畫概要

特記事項

/// 開発規(guī)模

敷地面積 18,190.63m2(約5,502.66坪)

/// 公共施設(shè)の整備狀況

道路 東:約17m
南:約14m
北:約15m
電気 東北電力
ガス 埋設(shè)なし
水道(公営) 前面道路配管 北側(cè)口徑100㎜ 東側(cè)口徑150㎜
敷地內(nèi)引込 北側(cè)口徑50㎜ 
下水 前面道路配管有

アクセスについて

北陸自動車道「長岡北スマートIC」や「中之島見附IC」まで約5.5㎞。
北信越地域や関東、東北地方まで広範囲にカバー。

北陸自動車道や関越自動車道を使って、広範囲なエリアのカバーが可能です。
また、JR上越新幹線「長岡」駅 まで約4kmと、商談等の行き來も良好。
さらに、長岡市は新潟県下第2位の人口約25萬5千人(2024年12月1日現(xiàn)在)を擁し、人材確保にも適しています。

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