SOLUTION

Dプロジェクトシルバー

Dプロジェクトシルバーとは

「Dプロジェクト」とはお客様の経営戦略に合わせ、大和ハウス工業(yè)が事業(yè)參畫(huà)。多様な事業(yè)スキームを適用することで、お客様の戦略に合わせた施設(shè)をノンアセットで事業(yè)展開(kāi)することが可能です。醫(yī)療?介護(hù)?福祉事業(yè)、不動(dòng)産事業(yè)、金融事業(yè)の各分野のパートナーをコーディネートした不動(dòng)産ソリューションをご提案しています。
醫(yī)療?介護(hù)?福祉分野における事業(yè)用地をお探しの事業(yè)者様と、土地活用をご検討の土地オーナー様を繋ぎ、それぞれの立場(chǎng)で抱える多くの課題に大和ハウス工業(yè)が持つ不動(dòng)産ネットワークとシルバーエイジ研究所が培った業(yè)界ノウハウを提供する、醫(yī)療?介護(hù)?福祉ソリューションです。

開(kāi)発実績(jī)はこちら

事業(yè)スタイルに合わせた用地?建物を賃借するケースのご提案

病院の新築?移転?建替え（醫(yī)療施設(shè)）を検討する病院の多くは、資金調(diào)達(dá)が大きな課題。大型設(shè)備投資で判斷を誤ると、將來(lái)の病院経営の基盤(pán)を左右しかねません。大和ハウス工業(yè)では、自社開(kāi)発とホスピタル開(kāi)発ファンドとを連攜した資金調(diào)達(dá)法もご提案が可能です。また、例えば”資金調(diào)達(dá)に不安がある”、”事業(yè)成長(zhǎng)を急いでる”、”土地建物の自己所有を望んでいない”など醫(yī)療事業(yè)者様が投資計(jì)畫(huà)において課題を抱えておられる場(chǎng)合、個(gè)々のニーズに応じた支援を行っています。

新築借家

土地オーナー様に建物を建てていただき、土地と建物を一括して借りる事業(yè)スタイル。
土地購(gòu)入費(fèi)?建築費(fèi)の負(fù)擔(dān)が無(wú)く、初期投資は大幅に減らすことができますが、個(gè)人の土地オーナー様の場(chǎng)合等には、投資金額には限度があります。

大和ハウスグループによる新築借家

大和ハウス開(kāi)発型（事業(yè)參畫(huà)型プロジェクト）では、投資金額が大きい、あるいは設(shè)備投資が重なり金融機(jī)関による融資が難しい場(chǎng)合などには、大和ハウスグループが土地を購(gòu)入し、事業(yè)者様が希望する建物を建設(shè)?賃貸します。

ファンドによる新築借家

大和ハウスグループや金融機(jī)関などが出資した特定目的會(huì)社（TMK）を設(shè)立。TMKが土地を購(gòu)入して、建物を建築し、事業(yè)者様に賃貸します。

土地オーナー様

大和ハウス工業(yè)がお客様のご希望に沿った事業(yè)スタイルで土地活用をご提案
大和ハウス工業(yè)事業(yè)參畫(huà)により長(zhǎng)期的な契約で安定した収益をご提供

事業(yè)者様

開(kāi)業(yè)に伴う膨大な業(yè)務(wù)や費(fèi)用をテナントリーシングの活用でコストを削減
集客が見(jiàn)込める複合施設(shè)への入居で安定した経営を?qū)g現(xiàn)

學(xué)校法?の?へ、施設(shè)整備に関するアンケート実施中學(xué)校法?の?へ、施設(shè)整備に関するアンケート実施中

テナント募集中の物件

未掲載物件も數(shù)多くございますので
お?dú)葺Xにご相談ください。

NEW

名古屋一社（仮稱(chēng)）

所在地: 愛(ài)知県名古屋市

用途: 複合ビル

HANEDA INNOVATION CITY

所在地: 東京都大田區(qū)

用途: オフィス

殿町プロジェクト
（RGBⅣ）

所在地: 神奈川県川崎市

用途: 研究施設(shè)（レンタルラボ）

研究開(kāi)発が企業(yè)の成長(zhǎng)の根幹となっている現(xiàn)在、バイオ?ライフサイエンス業(yè)界においてはスタートアップ企業(yè)が増加し、大企業(yè)の研究開(kāi)発拠點(diǎn)の柔軟な再編志向、研究開(kāi)発における他企業(yè)との連攜の増加により研究施設(shè)であるレンタルラボのニーズが急増しています。

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