Dプロジェクトシルバーとは

「Dプロジェクト」とはお客様の経営戦略に合わせ、大和ハウス工業が事業參畫。 多様な事業スキームを適用することで、お客様の戦略に合わせた施設をノンアセットで事業展開することが可能です。 醫療?介護?福祉事業、不動産事業、金融事業の各分野のパートナーをコーディネートした不動産ソリューションをご提案しています。
醫療?介護?福祉分野における事業用地をお探しの事業者様と、土地活用をご検討の土地オーナー様を繋ぎ、それぞれの立場で抱える多くの課題に大和ハウス工業が持つ不動産ネットワークとシルバーエイジ研究所が培った業界ノウハウを提供する、醫療?介護?福祉ソリューションです。

開発実績はこちら

事業スタイルに合わせた用地?建物を賃借するケースのご提案

病院の新築?移転?建替え（醫療施設）を検討する病院の多くは、資金調達が大きな課題。大型設備投資で判斷を誤ると、將來の病院経営の基盤を左右しかねません。大和ハウス工業では、自社開発とホスピタル開発ファンドとを連攜した資金調達法もご提案が可能です。また、例えば”資金調達に不安がある”、”事業成長を急いでる”、”土地建物の自己所有を望んでいない”など醫療事業者様が投資計畫において課題を抱えておられる場合、個々のニーズに応じた支援を行っています。

新築借家

土地オーナー様に建物を建てていただき、土地と建物を一括して借りる事業スタイル。
土地購入費?建築費の負擔が無く、初期投資は大幅に減らすことができますが、個人の土地オーナー様の場合等には、投資金額には限度があります。

大和ハウスグループによる新築借家

大和ハウス開発型（事業參畫型プロジェクト）では、投資金額が大きい、あるいは設備投資が重なり金融機関による融資が難しい場合などには、大和ハウスグループが土地を購入し、事業者様が希望する建物を建設?賃貸します。

ファンドによる新築借家

大和ハウスグループや金融機関などが出資した特定目的會社（TMK）を設立。TMKが土地を購入して、建物を建築し、事業者様に賃貸します。

テナント募集中の物件

未掲載物件も數多くございますので
お気軽にご相談ください。

HANEDA INNOVATION CITY

所在地

東京都大田區

用途

オフィス

殿町プロジェクト
（RGBⅣ）

所在地

神奈川県川崎市

用途

研究施設（レンタルラボ）

研究開発が企業の成長の根幹となっている現在、バイオ?ライフサイエンス業界においてはスタートアップ企業が増加し、大企業の研究開発拠點の柔軟な再編志向、研究開発における他企業との連攜の増加により研究施設である賃貸ラボのニーズが急増しています。

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開発実績

所在地

北海道札幌市

延床面積

2,485坪

用途

研究所、エネルギーセンター、クリニック

所在地

北海道札幌市

延床面積

3,782坪

用途

一般(50床）、住宅型(182戸)

所在地

北海道巖美沢市

延床面積

672坪

用途

特定施設（60戸）

所在地

栃木県宇都宮市

延床面積

1,026坪

用途

サービス付き高酷者向け住宅(76戸）

所在地

茨城県稲敷群阿見町

延床面積

1,186坪

用途

診療所、住宅型(98戸）

所在地

千葉県千葉市

延床面積

855坪

用途

特定施設（80戸）

所在地

千葉県千葉市

延床面積

1,263坪

用途

特定施設(103戸）

所在地

千葉県木更津市

延床面積

956坪

用途

診療所、薬局、特定施設(70戸）

所在地

千葉県習志野市

延床面積

1,625坪

用途

コミュニティホール、透析、特定施設(100戸）

所在地

千葉県柏市

延床面積

1,174坪

用途

診療所、デイケア、住宅型(88戸）

所在地

埼玉県さいたま市

延床面積

821坪

用途

賃貸マンション

所在地

埼玉県蕨市

延床面積

379坪

用途

賃貸マンション

所在地

埼玉県吉川市

延床面積

562坪

用途

保育園、學習塾、クリニック

所在地

東京都板橋區

延床面積

454坪

用途

診療所、住宅型(32戸）

所在地

東京都江戸川區

延床面積

900坪

用途

特定施設（86戸）

所在地

東京都大田區

延床面積

548坪

用途

特定施設(38戸）

所在地

東京都江東區

延床面積

8,351坪

用途

ホテル、スポーツクラブ、店舗

所在地

東京都江東區

延床面積

562坪

用途

幼児園

所在地

東京都江東區

延床面積

1,171坪

用途

特定施設(98戸）

所在地

東京都臺東區

延床面積

1,575坪

用途

一般(80床）、特定旅設(58戸）

所在地

東京都渋谷區

延床面積

766坪

用途

特定施設(57戸）

所在地

東京都新宿區

延床面積

11,936坪

用途

オフィス、サービスアパートメント

所在地

東京都杉並區

延床面積

1,223坪

用途

特定施設（80戸）

所在地

東京都杉並區

延床面積

699坪

用途

特定施設(55戸）

所在地

東京都世田谷區

延床面積

1,253坪

用途

特定施設(103戸）

所在地

東京都世田谷區

延床面積

1,051坪

用途

特定施設(107戸）

所在地

東京都中野區

延床面積

1,073坪

用途

特定施設（98戸）

所在地

東京都練馬區

延床面積

1,492坪

用途

特定施設(140戸）

所在地

東京都八王子市

延床面積

882坪

用途

學生寮（110戸）

所在地

東京都狛江市

延床面積

911坪

用途

住宅型(98戸）

所在地

神奈川県川崎市

延床面積

4,840坪

用途

研究施設

所在地

神奈川県川崎市

延床面積

2,281坪

用途

ホテル

所在地

神奈川県川崎市

延床面積

8,074坪

用途

オフィス

所在地

神奈川県川崎市

延床面積

6,690坪

用途

研究施設

所在地

神奈川県川崎市

延床面積

3,251坪

用途

研究施設

所在地

神奈川県川崎市

延床面積

860坪

用途

研究施設

所在地

神奈川県川崎市

延床面積

895坪

用途

住宅型(80戸）

所在地

神奈川県橫浜市

延床面積

1,000坪

用途

特定施設(100戸）

所在地

神奈川県橫浜市

延床面積

991坪

用途

特定施設(100戸）

所在地

神奈川県橫浜市

延床面積

1,731坪

用途

特定施設(100戸）、ドラッグストア、病児保育、郵便局

所在地

神奈川県藤沢市

延床面積

1,175坪

用途

診療所、デイケア、住宅型(80戸）

所在地

神奈川県相模原市

延床面積

768坪

用途

診療所、住宅型(58戸）

所在地

神奈川県三浦市

延床面積

1,180坪

用途

特定施設(110戸）

所在地

長野県長野市

延床面積

1,639坪

用途

大學

所在地

岐阜県多治見市

延床面積

1,109坪

用途

特定施設(94戸）

所在地

名古屋市港區

延床面積

1,087坪

用途

特定施設(100戸）

所在地

岐阜県多治見市

延床面積

491坪

用途

特定施設(20戸）

所在地

岐阜県加茂郡坂祝町

延床面積

999坪

用途

特定施設(80戸）

所在地

三重県伊勢市

延床面積

1,931坪

用途

診療所、デイ、地域交流スペース、サービス付き高齢者向け住宅(158戸）

所在地

新潟県新潟市

延床面積

1,286坪

用途

住宅型（124戸）

所在地

新潟県新潟市

延床面積

931坪

用途

學生寮（93戸）

所在地

富山県富山市

延床面積

5,123.10坪

用途

-

所在地

石川県金沢市

延床面積

1,100坪

用途

住宅型（77戸）

ソリューション

醫療?介護?福祉を活かした街づくり（PRE?CRE）

病院の新築?移転?建替え

介護?福祉施設?高齢者住宅

介護老人保健施設の建替え

特別養護老人ホームの建替え