

十月十日(約520m/徒歩7分)
LOCATION
利便性と穏やかさを備えた街
賑わいあふれる3つのエリアが生活圏。
小田急線「東北沢」~「世田谷代田」駅間の線路地下化による
全長(zhǎng)約1.7kmの跡地での再開発とともに生まれた街「下北線路街(約730m/徒歩10分)」をはじめ、
劇場(chǎng)?ライブハウス?古著などサブカルチャーの中心地として
伝統(tǒng)は継承しつつ、個(gè)性的な施設(shè)が続々と誕生する「下北沢」駅周辺。
住みやすい街として若い世代に支持を得ている「三軒茶屋」駅周辺。
約700の露店が集う「世田谷のボロ市」でお馴染みの「世田谷」駅周辺。
バラエティ豊かな3つのエリアが日常を支え、利便性に富んでいます。
小田急線「東北沢」~「世田谷代田」駅間の線路地下化による
全長(zhǎng)約1.7kmの跡地での再開発とともに生まれた街
「下北線路街(約730m/徒歩10分)」をはじめ、
「下北線路街」をはじめ劇場(chǎng)?ライブハウス?古著など
サブカルチャーの中心地として伝統(tǒng)は継承しつつ、
個(gè)性的な施設(shè)が続々と誕生する「下北沢」駅周辺。
住みやすい街として若い世代に
支持を得ている「三軒茶屋」駅周辺。
約700の露店が集う「世田谷のボロ市」で
お馴染みの「世田谷」駅周辺。
バラエティ豊かな3つのエリアが日常を支え、
利便性に富んでいます。


エリアマップイラスト
再開発と共に生まれた街
「下北線路街(約730m/徒歩10分)」が生活圏に。
緑豊かな街路に多種多様な施設(shè)が點(diǎn)在する
「下北線路街(約730m /徒歩10 分)」。
様々な店舗が集まる商業(yè)施設(shè)などのほか、
イベントスペースが設(shè)けられており
寄り道しながらの散歩が楽しめます。
また劇場(chǎng)?ライブハウス?古著※3などの
サブカルチャーに加え
落ち著きのある飲食店や再開発で誕生した
ニュースポットが點(diǎn)在する
「下北沢」駅周辺も、
気軽に日常づかいができる距離感です。
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「下北線路街」周辺イラストマップ
掲載の周辺イラストマップは位置関係を説明するためのもので、実際とは多少異なる場(chǎng)合があります。
省略している建物があります。羽根木公園(約780m/徒歩10分) -
ANDON
(BONUS TRACK內(nèi) 約1,360m/徒歩17分)「ホッと整う、1日のはじまり。」がコンセプト。朝から本格的なお粥が食べられ、夜にはおでんや日本酒を楽しめます。
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reload
(約2,120m)店主の顔が見えるセレクトショップやこだわり食材のカフェなどが集い、路地散策のような楽しさが味わえます。
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日記屋 月日(BONUS TRACK內(nèi))
(約1,240m/徒歩16分)日記の専門店。日記にまつわるさまざまなもの/ことと、毎日飲みたくなるコーヒーを提供しています。
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緩やかな丘に
麗しく紡がれる暮らしの舞臺(tái)。
小田急線「梅ヶ丘」駅から梅丘商店街を抜けて
緩やかにのぼった先。
「プレミスト世田谷梅丘」が位置するのは
高臺(tái)に広がる閑靜な住宅街。
周辺は低層住宅地の大らかに広がる
空や心地よい風(fēng)に包まれながら
靜かで穏やかな時(shí)間を味わい盡くす日々を。

高低差概念図(※1)
環(huán)七通り(約320m/徒歩4分)、コジマ×ビックカメラ 若林店(約350m/徒歩5分)、太子堂小學(xué)校(約1350m/徒歩17分)、目青不動(dòng)尊(約1640m)、キャロットタワー(約1810m)、世田谷線「三軒茶屋」駅(約1680m)、田園都市線「三軒茶屋」駅(約1900m)
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本物件南側(cè)は、閑靜な住宅地を形成する
第一種低層住居専用地域が広がる。■用途地域MAP【出典:せたがやi Map】 本物件南側(cè)に広がる第一種低層住居専用地域は、建物の高さ制限や敷地境界から建物の外壁までの距離制限などが定められたエリア。主に1~2階建ての低層住宅が立ち並ぶエリアで、閑靜でゆとりのある住環(huán)境が確保されています。將來高い建物が建つ可能性が少なく、本物件の日當(dāng)たりや開放感が保たれます。
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武蔵野臺(tái)地の高臺(tái)、
浸水リスクが少ないポジション■ハザードマップ【出典:世田谷區(qū)ホームページ】 本物件が位置する梅丘エリアは、武蔵野臺(tái)地の高臺(tái)にあります。また同エリアを流れる河川は暗渠化されています。「世田谷區(qū)洪水?內(nèi)水氾濫ハザードマップ」によると本物件周辺は浸水災(zāi)害に該當(dāng)しないエリアであることが確認(rèn)できます。
梅ヶ丘
自然食品店や人気壽司店の本店、
ジビエも扱うビストロ※2などの
個(gè)性豊かな飲食店や生活に直結(jié)した商店街が徒歩圏に充実。
利便と華やぎが身近なその一方で
広大な公園や瀟灑な住宅街が落ち著きある街並を創(chuàng)出。
賑わいと自然美が程よく調(diào)和した、
心地のよい住の風(fēng)景がそこに広がっています。


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1.美登利総本店(約680m/徒歩9分) 2.十月十日 梅ヶ丘(約520m/徒歩7分) 3.bake store 梅ヶ丘店(約560m/徒歩7分) 4.現(xiàn)地周辺の街並 み(約630m/徒歩8分) 5.若林公園(約430m/徒歩6分) 6.現(xiàn)地周辺の街並み(約1,370m/徒歩18分) 7.現(xiàn)地周辺の街並み(約580m/徒歩8分) 8.現(xiàn)地周辺の街並み(約360m/徒歩5分) 9.北沢川緑道(約480m/徒歩6分)10.羽根木公園(約780m/徒歩10分) 11.豪徳寺(約1,260m/徒歩16分) 12.松陰神社(約840m/徒歩11分)
梅丘商店街
「梅ヶ丘」駅の南北に広がる
梅丘商店街にはスーパーマーケットをはじめ
ドラッグストアや飲食店?日用雑貨店などのほか、
醫(yī)療機(jī)関や銀行など暮らしに便利な施設(shè)が揃っています。
駅からの帰り道にお買い物ができる便利さで、
忙しい毎日をサポートしてくれる頼もしい存在です。

梅丘商店街(約450m/徒歩6分)
広大な敷地面積を誇る
羽根木公園が徒歩圏
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「梅ヶ丘」駅前から大きな森のように見える「羽根木公園」。
敷地面積8ha超を誇る北沢地域で一番広い公園は、梅の名所として知られています。
約650本?60品種の梅の木が植えられ※、毎年2月~3月には「せたがや梅まつり」が開催されます。また小高い丘と雑木林を生かして整備された園內(nèi)には、野球場(chǎng)やテニスコートなどのスポーツ施設(shè)や子どもたちが遊べるプレイパークなども設(shè)置。
自然に觸れながらジョギングや散策、犬の散歩などアクティブに過ごすことができます。※出典:世田谷區(qū)公式ホームページ
(北沢地域の公園紹介 羽根木公園) https://www.city.setagaya.lg.jp/02075/9123.html-
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羽根木公園 (徒歩10分/約780m)
主な施設(shè)
- 梅林
- テニスコート
- 野球場(chǎng)
- 星辰堂
- 日月庵
- 樹木広場(chǎng)
- 健康遊具ランド
- 迷路の遊び場(chǎng)
- 児童遊園
- 球戯広場(chǎng)
- プレーパーク
- 梅丘図書館
- 駐車場(chǎng)
- 授乳室
- 車いす用トイレ
- 車いす用駐車場(chǎng)
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羽根木公園 (徒歩10分/約780m)
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ANDON(約1,360m/徒歩17分)
下北沢
ライブハウスや小劇場(chǎng)、老舗の古著屋※3、
趣のある個(gè)人商店といった
獨(dú)特の文化で注目を集める「下北沢」。
大人が集う、落ち著きある飲食店も豊富に點(diǎn)在し
再開発で生まれた複數(shù)のニュースポットが
さらなる活気を創(chuàng)出。
食、ファッション、文化など、ここに集まる多種多様な施設(shè)を
気軽に日常づかいができる距離感です。

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1.BROOKLYN ROASTING COMPANY SHIMOKITAZAWA(約1,880m) 2.CLARIS BOOKS(約2,160m) 3.reload(約2,120m) 4.シモキタ エキマエ シネマ K2(約1, 840m) 5.本屋BandB(約1,440m) 6.しもきた茶苑大山(約2,120m) 7.アポテーケフレグランストウキョウ(約2,120m) 8.北川沢緑道(約480m)
LIFE INFORMATION
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商業(yè)施設(shè)
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公共施設(shè)?金融機(jī)関
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醫(yī)療施設(shè)
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教育施設(shè)
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公園?スポーツ施設(shè)他
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商業(yè)施設(shè)
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公共施設(shè)?金融機(jī)関
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醫(yī)療施設(shè)
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教育施設(shè)
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公園?スポーツ施設(shè)他
※1. 國(guó)土地理院ホームページ「地理院地図」を基に作成。※記載の標(biāo)高は各施設(shè)付近の任意の地點(diǎn)を計(jì)測(cè)した數(shù)値であり、各施設(shè)の実際の標(biāo)高を表したものではありません。
※2.洋風(fēng)料理店TANAKA(約780m/徒歩10分)。
※3.下北沢SHELTER(約1,990m)、本多劇場(chǎng)(約1,910m)、東洋百貨店(約1,940m)。
※掲載の環(huán)境寫真は2023年11月に撮影したものです。
※表示の徒歩分?jǐn)?shù)は1分=80mとして換算し、端數(shù)は切り上げています。