都市部などで有効的な３階建て
公開日：2014/08/01
都市部などのコンパクトな敷地で有利なのが３階建て住宅。１階を車庫にする家も多く見られます。同じ建坪なら、２階建て住宅よりもスペースをゆったりと使えるのも魅力です。
■３階建て住宅のプランニングをする際のアドバイス?注意點
?平屋や２階建て住宅に比べて縦に細(xì)長くなるため、臺風(fēng)や地震などが起きた場合に２階建て住宅よりも被害が大きくなると予想されます。構(gòu)造の確かな住宅を選ぶ必要があります。
?用途地域や建ぺい率、容積率などの法規(guī)制により、３階建て住宅を建てられない場合があります。
?２世帯にする場合、水廻りを一緒にするか別々にするかで生活パターンが変わってきます。また、水廻りを上階に設(shè)置するほど工事費が高くなる可能性があります。
?將來の上下階の移動に備え、ホームエレベーターの設(shè)置なども考慮しましょう。
