2014/09/02
ニュースレター
大和ハウス工業(yè)株式會社
株式會社フジタ
株式會社フレームワークス
シナジー開発第三弾 大和ハウスグループのロジスティクスソリューション物流拠點(diǎn)到達(dá)エリアシミュレーションソフト 「ＤＦⅡ‐ｇｌaｓ（ディーエフツー?グラス）」共同開発 |
大和ハウス工業(yè)株式會社（本社：大阪市、社長：大野直竹、以下「大和ハウス工業(yè)」）と株式會社フジタ（本社：東京都渋谷區(qū)、社長：上田卓司、以下「フジタ」）、株式會社フレームワークス（本社：靜岡県靜岡市、社長：秋葉淳一、以下「フレームワークス」）の大和ハウスグループ3社は、配送時間から到達(dá)エリアを算出し、物流拠點(diǎn)建設(shè)に最適な立地を提案するシミュレーションソフト「DFⅡ-glas（ディーエフツー?グラス）」を共同開発しました。
「DFⅡ-glas」は、「鋼製座屈拘束ブレース」、「大型施設(shè)用床振動解析システム」に続く、大和ハウス工業(yè)とフジタの共同開発であり、第三弾となる今回は、フレームワークスを加えた3社共同での開発となります。
今回3社が共同開発した「DFⅡ-glas」は、土地や施設(shè)の物件情報(bào)を入力することで、パソコンやタブレット端末上の地図に、その情報(bào)を示し、そこから指定した時間內(nèi)に到達(dá)できるエリアを示すことができます。 過去3か月の自動車運(yùn)行実績データ（※1）に基づいた「到達(dá)圏検索」（※1）「ルート検索」（※1）により、実走に近い到達(dá)エリアを表記します。これによって、土地情報(bào)だけに頼らず、客観的なデータに基づいた提案ができ、お客さまの物流戦略をより効果的なものにします。 また、當(dāng)ソフトは大和ハウスグループで保有する土地情報(bào)や、お客さまの納品先?仕入先情報(bào)、希望のエリアなどの物件情報(bào)を登録し、蓄積していくことができるため、物流拠點(diǎn)としてのニーズが高く、好條件な立地を分析することができ、提案用地の取得にも活用できます。 今後、大和ハウス工業(yè)とフジタは「DFⅡ-glas」を活用し、各企業(yè)への物流拠點(diǎn)の提案をよりスピーディーに展開し、更なる受注拡大を図ります。また、フレームワークスは「DFⅡ-glas」から得られるノウハウを今後の商品開発に活かし、企業(yè)のロジスティクスソリューションに貢獻(xiàn)していきます。 ※1．株式會社ナビタイムジャパンの経路検索エンジンを利用。
■開発背景 近年、インターネット通販やコンビニエンスストアの店舗展開の拡大などによる消費(fèi)活動の変化に伴い、物流施設(shè)の重要性が高まっています。首都圏エリアでは、圏央道や外環(huán)道の延伸が進(jìn)み、物流拠點(diǎn)開発は広域的になるとともに立地の選択が複雑になっており、全國的にも物流開発エリアの集約と再構(gòu)築が活発に行われています。 そのような中、各企業(yè)は自社で物流施設(shè)を保有するだけではなく、ノンアセットでの事業(yè)展開や不動産の流動化など様々な方式を採用しており、物流拠點(diǎn)戦略は企業(yè)経営に大きく影響を及ぼす?fàn)顩rとなっています。 そこで、重要となる拠點(diǎn)選定において、単純に距離だけではなく、時間內(nèi)の到達(dá)エリアや関連拠點(diǎn)への到達(dá)時間を正確に把握し、より効率的で最適な拠點(diǎn)用地を提案するため、當(dāng)ソフトを開発しました。 |
１．「到達(dá)圏検索」による適正拠點(diǎn)の提案 當(dāng)ソフトでは、お客さまがお持ちの拠點(diǎn)や検討している用地から、一定時間でどこまで到達(dá)することができるか、3か月間の自動車運(yùn)行データに基づき、より実走に近い範(fàn)囲を算出します。 今までは、拠點(diǎn)間の距離や経験則による時間感覚で拠點(diǎn)用地を提案するのが一般的でしたが、ソフトを使用することにより、より正確な情報(bào)に基づいて距離と時間を把握することができ、拠點(diǎn)用地の選択を適正に判斷することが可能となります。
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２．「ルート検索」による提案物件の狀況把握 當(dāng)ソフトでは、お客さまの納品先や仕入先といった個別の訪問先を登録することで、提案物件からの距離と時間を一括（※2）で確認(rèn)することができます。さらに、多拠點(diǎn)間を結(jié)んだ巡回ルートの検索も可能です。 到達(dá)時間によるエリア把握だけではなく、個別の訪問先ごとの狀況を把握することにより、提案物件がお客さまのニーズに対してどこまで合致しているかをその場で説明でき、商談をスピーディーに進(jìn)めることができます。 ※2. 同時に5か所まで検索可能。
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■大和ハウスグループのロジスティクスソリューション 大和ハウスグループは、用地取得や施設(shè)建設(shè)からプロパティマネジメント、3PL（※3）業(yè)務(wù)、物流システム構(gòu)築、REIT運(yùn)用までワンストップでのサービスを提供しており、大和ハウス工業(yè)とフジタでは主に用地提案や施設(shè)建設(shè)を、フレームワークスでは物流システム開発やコンサルティングを行っています。 ※3. サード?パーティ?ロジスティクス：荷主に対して物流改革を提案し、包括して物流業(yè)務(wù)を受託するサービス。
■「國際物流総合展2014 LOGIS-TECH TOKYO 2014」への出展 大和ハウスグループでは、2014年9月9日から9月12日まで、東京ビッグサイト（東京國際展示場）で開催される物流?ロジスティクスに関するアジア最大級の展示會「國際物流総合展2014 LOGIS-TECH TOKYO 2014」（※4）に出展します。 當(dāng)展示會では、大和ハウスグループの物流開発?支援を紹介するとともに、「DFⅡ-glas」を展示し、実際にデモ機(jī)を操作していただくことができます。 ※4. 國內(nèi)外の最新物流機(jī)器?システム?サービス等のソフトとハードを一堂に結(jié)集し、交易振興?技術(shù)の向上?情報(bào)の提供?人的交流等を促進(jìn)することを目的とした展示會で、今回で11回目となる。展示規(guī)模は418社?団體、來場予定者數(shù)は130,000人を見込む展示會。
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以上