豪州不動産開発プロジェクト

オーストラリア シドニー近郊において分譲マンション?商業(yè)施設等の開発を行います

１．事業(yè)開始の経緯

當社の豪州での事業(yè)は、1987年12月、クイーンズランド州に現(xiàn)地法人を立ち上げ、1989年9月よりゴールドコーストにおいて、35階建の分譲マンション1棟（92戸）を供給しました。

その後、2011年5月に現(xiàn)地法人大和ハウスオーストラリアを設立し、再進出のため、事業(yè)機會の調査を実施してきました。

そして今回、當社は豪州において不動産開発事業(yè)を推進するため、現(xiàn)地の不動産投資管理會社EGファンドマネジメント社と連攜し、シドニー近郊において、住友林業(yè)、コスモスイニシアと共同で、複合開発事業(yè)を行うこととなりました。

２．敷地面積約2.5萬㎡、分譲マンション総戸數(shù)300戸のプロジェクト

EGファンドマネジメント社との業(yè)務連攜第一弾の開発として、EGファンドマネジメント社が管理するシドニー近郊の製粉工場跡地において、分譲マンション?商業(yè)施設等の開発?販売プロジェクト「（仮稱）サマーヒルプロジェクト」を行います。本物件は當社が豪州で2番目に行う不動産開発事業(yè)となります。

敷地面積は約2.5萬㎡で橫浜スタジアム(※1)と同等の面積。分譲マンション?テラスハウス（総戸數(shù)300戸）、オフィス、店舗の開発?販売プロジェクトです。

今回のプロジェクトでは、當社が日本で永年培ってきた住宅や分譲マンション、商業(yè)施設開発等のノウハウや技術を活かしていきます。

今後もEGファンドマネジメント社と豪州內において共同で不動産開発を行っていく予定です。

※1．橫浜スタジアムの球場面積は26,200㎡。

３．人口増加が著しいシドニーでの不動産開発事業(yè)

ニュー?サウス?ウェールズ州シドニーは、豪州経済?文化の中心地であり、人口439萬人(※2)の州都所在地です。人口面では安定的な出生率と海外からの移住者の増加により、2011年の429萬人(※3)から2021年には506萬人(※3)まで増加すると予測されています。そのような中、當社は人口増加と経済成長が著しいシドニーにて不動産開発事業(yè)を行うこととしました。

※2．豪州「國勢調査」より參照。

※3．「2014 NSW Population Projections data」より參照。

■物件概要

名　　稱：「（仮稱）サマーヒルプロジェクト」

所 在 地：オーストラリア連邦ニュー?サウス?ウェールズ州アシュフィールド市

　　　　　2-32 Smith Street, Summer Hill New South Wales

敷地面積：24,789㎡

合計販売面積：35,000㎡（予定）

総 戸 數(shù)：300戸（予定）

著　　工：2015年初旬

竣工予定：2016年中旬～（予定）

■現(xiàn)地法人概要

會 社 名：Daiwa House Australia Pty Ltd（大和ハウスオーストラリア）

所 在 地：Suite 402, Level 4, 2 Elizabeth Plaza, North Sydney NSW 2060 Australia

事業(yè)內容：不動産開発等