ささしまライブ24地區(qū)內(nèi)複合施設(shè)「グローバルゲート」の起工式を?qū)g施

本事業(yè)は、名古屋市が実施した「名古屋市ささしまライブ24地區(qū)開発提案競技」において、2008年1月に最優(yōu)秀提案として選定されたもので、官民共同で推進(jìn)中のささしまライブ24地區(qū)の中核施設(shè)に位置づけられています。

同地區(qū)のコンセプトである「國際歓迎?交流拠點」の形成や「賑わいのあるまちづくり」を?qū)g現(xiàn)するために、コンファレンス機(jī)能をもった質(zhì)の高いホテルやオフィス、商業(yè)施設(shè)などを整備するとともに、地域環(huán)境や都市防災(zāi)に配慮した開発を行い、社會的使命を果たすことを目的としており、都市再生特別地區(qū)、民間都市再生事業(yè)計畫、住宅?建築物省CO2推進(jìn)事業(yè)の適用を受けています。

イーストタワー棟（地上17階建）は大和ハウス工業(yè)株式會社の名古屋支社を始めとした、大和ハウスグループの名古屋地區(qū)の新しい拠點となります。グループ會社を集約することで、連攜を強(qiáng)化し、グループシナジーを創(chuàng)出していきます。

本事業(yè)は、2017年3月竣工、同年10月の開業(yè)を見込んでおり、事業(yè)主體は、上記5社が組成する「ささしまライブ24特定目的會社」が擔(dān)います。

【計畫の概要】

?名　　　　　稱 : グローバルゲート

?事　業(yè)　主　體 : ささしまライブ24特定目的會社

?所　　在　　地 ：名古屋都市計畫事業(yè)ささしまライブ24土地區(qū)畫整理事業(yè)區(qū)域內(nèi)

（名古屋市中村區(qū)平池町4丁目）

?敷　地　面　積 ：約17,267㎡（約5,223坪）

?延　床　面　積 ：約157,000㎡（約47,493坪）

?事　業(yè)　主　體 ：ささしまライブ24特定目的會社

?施　設(shè)　用　途 ：事務(wù)所、ホテル、コンファレンスセンター、商業(yè)施設(shè)、駐車場

?階 數(shù) ／ 高 さ ：ウエストタワー棟　地上36階?地下2階?塔屋2階／約170ｍ

　　　　　　　　　 イーストタワー棟　地上17階、地下2階、塔屋2階／約90ｍ

　　　　　　　　　 低層棟　　　　　　地上4階 、地下2階／約30ｍ

?構(gòu)　　　　　造 ：SRC造、RC造、S造

?駐　車　臺　數(shù) ：643臺

【施設(shè)計畫の特徴】

■機(jī)能性の高いオフィス仕様

?多様なビジネスニーズに応える高機(jī)能で快適なオフィスを6階～29階に整備します。（オフィス貸床総面積約12,400坪。天井高2,800mm。OAフロア100mm）

?オフィスフロアは、基準(zhǔn)階専有面積520坪超の無柱空間でありながら、小規(guī)模分割（約30坪）にも対応し、自由で効率的なレイアウトが実現(xiàn)できます。

?窓際の熱処理と日射制御機(jī)能を備えたPCピラスターの採用により、空調(diào)負(fù)荷を低減し、居住性の高い執(zhí)務(wù)空間となっております。

?オフィスフロアからは、名古屋駅エリアの高層ビル群や都市公園、中川運河の水景や親水空間など、ささしまライブ24地區(qū)ならではの眺めが広がります。

?5階には、クリニックや共用ラウンジなどオフィスワーカー支援施設(shè)を整備する予定です。

?建築環(huán)境総合性能評価システムＣＡＳＢＥＥ名古屋において、最高ランクＳランクの性能を計畫しています。

■耐震性能?BCP対策

?波形鋼板耐震壁＋粘弾性ダンパーによる制震システム、高強(qiáng)度のコンクリートを使用したＣＦＴ柱を採用し、今後懸念される東海?東南海?南海地震に対しても、最高クラス（Ｓグレード）の安全性を確保しています。この制震システムは、強(qiáng)風(fēng)時の居住性を確保し、長周期地震動の後揺れに対しても効果を発揮します。

?TOFT工法（格子狀地盤改良）を採用し、液狀化の防止と基礎(chǔ)の安全化を高めています。

?電力引込は、本線、予備線の二回線受電により、信頼性向上を図っています。

?非常時には、ビルの非常用発電機(jī)より、オフィス専有部に48時間の電源供給が可能（10VA/㎡）。また、72時間運転可能なテナント用非常用発電機(jī)設(shè)置スペース（500kVA×３臺分）も確保しています。

■緑に囲まれた施設(shè)配置

?南側(cè)沿道にはけやき並木を配し、低層棟屋上にはオフィスワーカーや施設(shè)來訪者のリフレッシュ空間となる屋上庭園を整備することで、緑化面積約4,200㎡（緑化率約24％）を確保しています。新しく整備される都市公園、中川運河（親水空間）にも近接しており、都心における緑豊かなゆとりある空間となっています。

?低層棟に整備する店舗は、「GREEN STYLE」をコンセプトに、自然?健康?環(huán)境をテーマにした構(gòu)成となっており、「都市」と「自然」が融合した新しい商業(yè)空間を提案します。