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2020年の不動産市況予測
不動産や住宅に関する2019年のデータや近年の推移データを見ながら、2020年の不動産市況(主に住宅関連)を予測してみたいと思います
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2018年基準地価データと賃貸住宅著工數の推移
今回のレポートでは、2つの事について分析してみたいと思います。1つめは、9月18日に発表された2018年の基準地価について、もう一つは2018年1月~7月までの賃貸住宅の著工數の推移を見ながら、2018年年間の著工數を予測してみたいと思います。
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ビジネスのライフサイクルと企業のCRE戦略
生産緑地については、2022年問題と言われて、昨年來色々と議論になっています。このことは、本連載でもコラムvol.190やvol.200、vol.202などで、取り上げました。
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なぜ、不動産を所有する企業が増えているのか?
中小企業における不動産戦略について、基本的な事から具體的な戦術までを考えるシリーズです。中小企業にとってのCRE戦略は、ビルや工場等を所有する大企業の行うCRE戦略と大きく異なります。
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軟弱地盤の土地區畫整理で商業施設や住宅などの複合施設を開発
東埼玉県の湛水地區に指定され有効活用が難しかった、さいたま市中尾不動谷?駒前地區の土地區畫整理事業を実施。これによって、無道路の生産緑地を含む市街地農地の整理や商業施設や住宅地の開発などが可能になり、土地の新たな価値を創出しました。
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土地區畫整理で新たな農地の価値を創出
東京都調布市國領の7人の農地地権者が中心となり、將來を考えて土地區畫整理を実施。これによって、相続対策を効果的に行うことができるだけなく、農地の転用、有効活用、事業など、様々な用途にも活用できるようになり、土地の新たな価値を創出しました。
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産業構造の変化に、區畫整理事業で応える
現在、社會環境が大きく変化しようとしています。もっとも大きいのが産業構造の変化、さらに人口減少、少子高齢化、そして地球環境への対応、この四つを大きな環境の変化と捉えて、私たちは都市開発事業を行っています。
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