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広大地を相続した場(chǎng)合の注意點(diǎn)と対策は？先祖代々から続く広大な土地を保有してきたにもかかわらず、自宅が建つだけで特段の活用をしてこなかったというケースは少なく
土地活用稅務(wù)コラム '25/09/30
CASE21 財(cái)産の大半を慈善団體に寄付したいが、遺留分侵害額請(qǐng)求されることが心配ある程度の資産を築き、相続の対策をしたいと考えています。資産は私一人で築いたものだし、老後にたずさわってきた慈善団體に資産の大半
土地活用稅務(wù)コラム '25/09/30
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続対策は、むしろ二次相続に注意が必要相続人（子ども）に両親がいて、最初に父が亡くなり、母と子どもが相続をした後、今度は母が亡くなると、子どもからすれば、二
土地活用稅務(wù)コラム '25/08/29
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
CASE20 賃貸住宅経営を引き継ぐなら生前贈(zèng)與すべきか複數(shù)の賃貸住宅を持っていますが、相続になった際に、子どもたちの間で遺産分割がもめないか心配です。収入の差がきょうだい間にかなりあ
土地活用稅務(wù)コラム '25/08/29
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
CASE19 管理できない不動(dòng)産を相続することになった一人で実家に暮らす父親も高齢となり、介護(hù)施設(shè)にお世話になることになりました。このままだと実家も空き家となり、自分もきょうだいもす
土地活用稅務(wù)コラム '25/07/31
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続財(cái)産に債務(wù)（借金）あった場(chǎng)合の対策親が亡くなり、相続財(cái)産を確認(rèn)したところ、債務(wù)（借金）があったということは少なくありません。親としても、できる限り迷惑を
土地活用稅務(wù)コラム '25/07/31
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
賃貸住宅経営戦略は、將來(lái)の世帯の狀況予測(cè)が不可欠將來(lái)の個(gè)人としての資産形成や、法人として新たな事業(yè)展開(kāi)や財(cái)務(wù)狀況の改善のために、不動(dòng)産活用や賃貸住宅経営を検討されてい
土地活用稅務(wù)コラム '25/06/30
- #賃貸住宅経営
- #ビジネス
CASE18 孫に相続させたい相続を考える年齢になってきましたが、長(zhǎng)男は海外生活が長(zhǎng)く、いつ戻ってくるかもわからず、長(zhǎng)女は結(jié)婚後、順調(diào)に生活できているような
土地活用稅務(wù)コラム '25/06/30
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
不動(dòng)産オーナーの相続対策　暦年課稅と相続時(shí)精算課稅制度を比較する適切な額を繰返し贈(zèng)與する、評(píng)価を下げて贈(zèng)與するなどを?qū)g施すれば、贈(zèng)與はシンプルで有効な相続稅対策といえます。ただし、贈(zèng)
土地活用稅務(wù)コラム '25/06/30
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
生前贈(zèng)與の際に考慮すべき、贈(zèng)與稅が非課稅となるケースとは（2）生活?結(jié)婚?子育て?教育に関する費(fèi)用夫婦や親子、兄弟姉妹などの扶養(yǎng)義務(wù)者から生活費(fèi)や教育費(fèi)に充てるために取得した財(cái)産で、通常必要と認(rèn)められるものは、贈(zèng)與稅
土地活用稅務(wù)コラム '25/05/30
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
CASE17 親から子へ土地を安く売卻するとみなし贈(zèng)與になる？ Aさんは保有する土地を子どもに生前贈(zèng)與したいと考えましたが、無(wú)償で贈(zèng)與すると贈(zèng)與稅がかかると心配になり、現(xiàn)在の実勢(shì)価格1億円（30
土地活用稅務(wù)コラム '25/05/30
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
生前贈(zèng)與の際に考慮すべき、贈(zèng)與稅が非課稅となるケースとは（1）住宅取得の際の贈(zèng)與稅の非課稅特例個(gè)人から財(cái)産をもらったときは、贈(zèng)與稅の課稅対象となりますが、父母や祖父母など直系尊屬から住宅取得等のための資金の贈(zèng)與を
土地活用稅務(wù)コラム '25/05/02
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
事例で検証する家族のための信託の活用方法（4）【ケース】親から築古の賃貸住宅経営を引き継ぐことになった場(chǎng)合の対策と方法「親の年齢的にも相続が近くなってきたと思い、親の財(cái)産を調(diào)べてみると、築30年以上の賃貸住宅があることがわかりました。不動(dòng)産
土地活用稅務(wù)コラム '25/04/10
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
個(gè)人事業(yè)の賃貸住宅経営者は、事業(yè)承継制度を活用できるか？相続発生後も後継者が以前と変わらない狀態(tài)で不動(dòng)産賃貸業(yè)を継続するには、事業(yè)としての継承として、事前に対策をとっておく必
日本社會(huì)のこれから '25/04/10
- #賃貸住宅経営
- #稅務(wù)知識(shí)
令和7年度稅制改正相続?贈(zèng)與稅制（2）「特例事業(yè)承継稅制」「相続稅の物納制度」「相続登記等の登録免許稅」に関する稅制改正 2024年12月に「令和7年度稅制改正大綱」が公表され、相続?贈(zèng)與稅制に関する改正も行われました。ここでは、以下の內(nèi)容を紹介
土地活用稅務(wù)コラム '25/03/31
- #法律知識(shí)
- #稅務(wù)知識(shí)
令和7年度稅制改正相続?贈(zèng)與稅制（1）結(jié)婚?子育て費(fèi)用の贈(zèng)與稅非課稅制度 2024年12月に「令和7年度稅制改正大綱」が公表されました。現(xiàn)在、わが國(guó)では少子化が進(jìn)展しており、2024年に國(guó)內(nèi)で生まれた子
土地活用稅務(wù)コラム '25/03/31
- #法律知識(shí)
- #稅務(wù)知識(shí)
事例で検証する家族のための信託の活用方法（3）【ケース4】既に共有になっている?yún)б娌粍?dòng)産を信託し、専門(mén)家に管理運(yùn)用を任せる「委託者甲は、父から相続した収益不動(dòng)産が兄弟と共有になっているため、近い將來(lái)に行う必要がある大規(guī)模修繕の費(fèi)用の
土地活用稅務(wù)コラム '25/02/28
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
令和7年度稅制改正大綱　不動(dòng)産編（2）不動(dòng)産に係る稅制の特例措置が延長(zhǎng)される見(jiàn)通し 2024年12月に「令和7年度稅制改正大綱」が公表され、不動(dòng)産に係る稅制の特例措置が延長(zhǎng)される見(jiàn)通しとなりました。ここでは、
土地活用稅務(wù)コラム '25/02/28
- #法律知識(shí)
- #相続対策
令和7年度稅制改正大綱　不動(dòng)産編（1）住宅取得と住環(huán)境改善の支援策が継続の見(jiàn)込み 2024年12月に「令和7年度稅制改正大綱」が公表されました。近年、土地?住宅価格の上昇、建設(shè)資材や人件費(fèi)の高騰、住宅ローン
土地活用稅務(wù)コラム '25/02/28
- #法律知識(shí)
- #相続対策
事例で検証する家族のための信託の活用方法（2）【ケース2】後妻の老後生活と先妻との子への財(cái)産承継（受益者連続型信託）前回に引き続き、信託を活用する頻度の高いと思われる基本的な事例を基に、信託を活用すれば解決できる仕組みや課稅関係を確認(rèn)
土地活用稅務(wù)コラム '25/01/31
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
マンションの長(zhǎng)壽命化に向けた「マンション建替円滑化法」の拡充を検討老朽化したマンションの増加が大きな課題となりつつあります。國(guó)土交通省によると、2013年に41萬(wàn)戸だった築40年以上のマン
日本社會(huì)のこれから '25/01/31
郊外賃貸住宅の都心部への買換えによる相続対策と注意點(diǎn) 都心部の地価は上昇している一方で、地方ではいまだに地価が下落しているところも多いようです。そこで最近注目されているのが、郊外の所有賃貸住宅
土地活用稅務(wù)コラム '24/12/26
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
事例で検証する家族のための信託の活用方法（1）【ケース1】居住用不動(dòng)産は長(zhǎng)男へ、金融資産は他の相続人に均分に相続させたい（遺言代用信託）信託とは、「委託者」が信託行為（例えば、信託契約、遺言）によってその信頼できる人（受託者）に対して財(cái)産を移転し、「受託
土地活用稅務(wù)コラム '24/12/26
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続対策としての「短期対策」（7）続稅?贈(zèng)與稅の非課稅財(cái)産への組み換えによる相続対策相続稅は、現(xiàn)預(yù)金や土地などの相続財(cái)産を相続開(kāi)始時(shí)の時(shí)価によって計(jì)算した金額から、債務(wù)や葬式費(fèi)用などを控除した金額に、一
土地活用稅務(wù)コラム '24/12/26
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続対策としての「短期対策」（6）生命保険被相続人の死亡により各相続人が取得した生命保険契約の保険金等の合計(jì)額が500萬(wàn)円に法定相続人の數(shù)を乗じて算出した金額以下
土地活用稅務(wù)コラム '24/11/29
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE16 空室が目立つ、古い賃貸住宅を相続したときにどうすれば良いか相続が直前に迫った頃、父は築40年を超える木造の賃貸住宅（土地と建物）を保有していることが分かりました。管理會(huì)社を調(diào)べ、聞いてみると
土地活用稅務(wù)コラム '24/11/29
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
株式を相続したときの相続稅は？上場(chǎng)株式と非上場(chǎng)株式の違いを含めて解説相続ではさまざまな財(cái)産を引き継ぐことになりますが、その中に株式があることも多いでしょう。昨今の投資ブームもあり、NISA口
日本社會(huì)のこれから '24/11/29
CASE15 売卻できそうにない空き家を相続することになった地方で一人暮らしをしていた父が亡くなりました。父が住んでいた実家を相続することになったのですが、將來(lái)誰(shuí)も住む予定はありません
土地活用稅務(wù)コラム '24/10/31
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続対策としての「短期対策」（5）養(yǎng)子縁組相続対策や相続稅等の計(jì)算において、養(yǎng)子縁組は屆け出たその日から効力が発生するため、即効性のある対策といえます。養(yǎng)子縁組
土地活用稅務(wù)コラム '24/10/31
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE14 自分の相続稅は知りたいが、費(fèi)用がかかりそう子どもの希望と裏腹に、相続稅額の試算をしてくれない父父は相続稅額の試算をしたことがありません。しかし、自分の預(yù)金で相続稅を支払えるだろう
土地活用稅務(wù)コラム '24/09/30
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続対策としての「短期対策」（4）遺言書(shū) 相続発生直前でも財(cái)産所有者の意思能力があれば、相続対策として即効果の期待できる対象が數(shù)多くあります。1年以內(nèi)に
土地活用稅務(wù)コラム '24/09/30
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
賃貸住宅経営で固定資産稅はどう変わる？更地にしておくと固定資産稅が高く、住宅や賃貸住宅を建てると固定資産稅が低くなるという話はよく耳にされると思いますが、こ
日本社會(huì)のこれから '24/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- #稅務(wù)知識(shí)
CASE13 チョット待った！その親子間、夫婦間の資金移動(dòng) 事例1：土地の売卻で得たお金を、家族の口座に振り込む父は、自分が持っている土地を売卻したところ、多額の現(xiàn)金が入ってきたので、よかれ
土地活用稅務(wù)コラム '24/08/30
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続対策としての「短期対策」（3）所有不動(dòng)産の対策　小規(guī)模宅地等の特例の活用の検討小規(guī)模宅地等の特例制度は、大都市圏の宅地を相続する場(chǎng)合、相続稅評(píng)価額が高く、これらの宅地を売卻しないと納稅できないよう
土地活用稅務(wù)コラム '24/08/30
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE12 「生前相続家族會(huì)議」の正しいやり方とは父はまだ元?dú)荬扦工ⅳⅳ肴铡⑿证橥蝗弧赣H父の相続の話をするぞ」と家族會(huì)議を持ちかけられました。なんともいえない違和感を覚え、
土地活用稅務(wù)コラム '24/07/31
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続対策としての「短期対策」（2）親の土地に子が賃貸住宅を建築し経営している場(chǎng)合國(guó)稅庁が発表した「令和4年分相続稅の申告事績(jī)の概要」によれば、相続財(cái)産のうち32.3％が土地であり、家屋?構(gòu)築物（5.1％）を
土地活用稅務(wù)コラム '24/07/31
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE11 「まだ早い」と思っているうちに、遺言を作成できない狀態(tài)に清野宏之母は80歳になったとき、弁護(hù)士から、「遺言書(shū)を書(shū)いておいたほうがいい」と言われましたが、母はまだ早いと思い、ずっと
土地活用稅務(wù)コラム '24/06/28
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続対策としての「短期対策」（1）対策後、短期間のうちに相続が開(kāi)始すると、効果が期待できないもの多くの方が、相続発生の直前になって何も対策ができていないことに気づき、慌てたり、後悔されたりします。しかし、相続発生直
土地活用稅務(wù)コラム '24/06/28
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
「誰(shuí)」が「何」を相続するかが相続対策のポイント資産を保有する人に相続が発生し、相続人が複數(shù)いる場(chǎng)合、稅務(wù)対策のポイントのひとつは、誰(shuí)が何を相続するかです。たとえば、
土地活用稅務(wù)コラム '24/06/28
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
立地適正化計(jì)畫(huà)で市街化區(qū)域の資産価値が大きく変化？國(guó)立社會(huì)保障?人口問(wèn)題研究所によれば、日本の総人口は、50年後には現(xiàn)在の約7割、9000萬(wàn)人を割り込み、65歳以上の高齢化率は
日本社會(huì)のこれから '24/06/28
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE10 父親の相続対策だけでなく、母親から子どもへの相続対策も。二次相続まで考えていますか？清野宏之父はすでに亡くなっていて、3年後に母が亡くなりました。父の相続のときはまだ母が生きていて、配偶者控除を利用して
土地活用稅務(wù)コラム '24/05/30
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
不動(dòng)産オーナーの法人活用（2）不動(dòng)産保有會(huì)社の活用テクニック　建物の名義を誰(shuí)にしたらよいのか「収入確保と稅務(wù)対策のために賃貸住宅を建てる場(chǎng)合、その名義を誰(shuí)にしたらよいのですか?」というのは非常によく受ける質(zhì)問(wèn)で
土地活用稅務(wù)コラム '24/05/30
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
相続?遺産分割の基本（2）申告期限までに遺産分割が確定しない場(chǎng)合、相続稅はどうなる？遺言がない場(chǎng)合は、相続人全員一致による遺産分割協(xié)議の成立によって各相続人の取得する財(cái)産が確定しますが、相続稅の申告期限
土地活用稅務(wù)コラム '24/05/30
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE09 それは名義預(yù)金です。贈(zèng)與したことにはなりません清野宏之両親と同居していた長(zhǎng)女は、學(xué)校を出て働きはじめてから、家に毎月5萬(wàn)円を入れていました。父はそのお金を
土地活用稅務(wù)コラム '24/04/26
- #相続対策
- #稅務(wù)知識(shí)
相続稅?贈(zèng)與稅の基本（7）不動(dòng)産の贈(zèng)與を成功させるには不動(dòng)産を贈(zèng)與する場(chǎng)合、現(xiàn)金贈(zèng)與と異なり、登記をもってその事実が確定しますので、必ず証拠が殘り、手続上安心です。しかも、
土地活用稅務(wù)コラム '24/04/26
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
相続?遺産分割の基本（１）不動(dòng)産オーナーのための遺言書(shū) 遺言は、15歳以上で、かつこれを十分に理解できる能力（意思能力）を有する人間が行うことができ、自分の死後の財(cái)産の帰屬等を
土地活用稅務(wù)コラム '24/04/26
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
相続稅?贈(zèng)與稅の基本（6）賃貸住宅を相続したときの相続手続きと注意すべきポイント賃貸住宅を相続するということは、不動(dòng)産の名義変更を行うことで相続となるわけですが、法務(wù)局への相続登記の申請(qǐng)手続きの前
土地活用稅務(wù)コラム '24/03/29
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
不動(dòng)産オーナーの法人活用（1）不動(dòng)産保有會(huì)社設(shè)立のメリットと注意點(diǎn) 相続対策としての會(huì)社設(shè)立の最大のメリットは、本來(lái)不動(dòng)産所有者に入る?yún)毪⒓屹U?地代又は管理料等として會(huì)社に入ることに
土地活用稅務(wù)コラム '24/03/29
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE07 相続した不動(dòng)産の名義が、先々代のままだった。どうすれば良いでしょうか。清野宏之先々代（A）は大地主で、かなりの土地を所有していましたが、子どもが8人いたため、約30年前の當(dāng)時(shí)は相続稅がかかりませんでした。また
土地活用稅務(wù)コラム '24/02/29
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
相続稅?贈(zèng)與稅の基本（5）小規(guī)模宅地等の特例の活用條件と注意すべきポイント被相続人の所有土地の評(píng)価額から最大400m2について80％（貸付事業(yè)用宅地は50％）評(píng)価減される相続稅の「小規(guī)模宅地等の特
土地活用稅務(wù)コラム '24/02/29
- #相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE06 賃貸住宅を経営している父が認(rèn)知癥になってしまうとどうなるのでしょうか。清野宏之父は賃貸住宅を3棟持っていて、最初のうちは経営もうまくいっていました。ところが、母が亡くなり、施設(shè)に入所してから、脳梗塞で倒れ
土地活用稅務(wù)コラム '24/02/09
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
相続稅?贈(zèng)與稅の基本（4）成功する生前贈(zèng)與のポイント贈(zèng)與契約とは「ただでものをあげること」というのが私たちの常識(shí)ですが、本來(lái)の贈(zèng)與とは民法上、「贈(zèng)與の當(dāng)事者同士が贈(zèng)與契約
土地活用稅務(wù)コラム '24/01/31
- #相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
分譲マンションを含む不動(dòng)産の評(píng)価方法が改正　タワーマンションを活用した稅務(wù)対策に対応 2023年7月21日、國(guó)稅庁より「居住用の區(qū)分所有財(cái)産の評(píng)価について（案）」という法令解釈通達(dá)案が公表されました。相続稅評(píng)価
土地活用稅務(wù)コラム '24/01/31
- #相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE05 相続した土地が複雑に入り組んでいたため、相続分割が難しい。清野宏之父の所有していた土地は複雑に入り組んでいたものの、生前はとくに問(wèn)題が起こらなかったため、そのままにしてありました。ところが今回相続が発生し相続人であるきょうだい3人で
土地活用稅務(wù)コラム '23/12/25
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
相続稅?贈(zèng)與稅の基本（3）土地活用による相続対策不動(dòng)産の評(píng)価額は、その土地がどのように活用されているかによって大きく変わってきます。ここでは、不動(dòng)産の活用方法による相
土地活用稅務(wù)コラム '23/12/26
- #相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
相続稅?贈(zèng)與稅の基本（2）　押さえておきたい土地評(píng)価のキホン不動(dòng)産を相続する場(chǎng)合、相続稅はその不動(dòng)産の評(píng)価額によって決まります。したがって、不動(dòng)産の評(píng)価額の仕組みを知ることが、相
土地活用稅務(wù)コラム '23/11/30
- #相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE04 法人設(shè)立をすすめられることが増えてきたのですが、考えるべきでしょうか。清野宏之最近、相続稅対策として、法人（會(huì)社）を設(shè)立して、個(gè)人の財(cái)産を法人に移して相続稅の対象になる財(cái)産を少しでも減らし、同時(shí)に個(gè)人の所得稅対策にもなるという話を聞く
土地活用稅務(wù)コラム '23/11/30
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE03 面倒だと何もしなかった父が他界。その後、資産を相続した母が認(rèn)知癥に。清野宏之亡くなった父は、常々「遺産はみんなで好きなように分ければいい」と言っていましたが、遺言書(shū)の作成や家族會(huì)議など、面倒だと言って、何もしなかったのです。
土地活用稅務(wù)コラム '23/11/13
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE02 相続財(cái)産が不動(dòng)産だけ…相続稅の支払いはどのようにすればいいのか。清野宏之自宅に一人で住んでいる母はすでに95歳です。母が亡くなれば、土地と建物を相続することになるのですが、その土地は先祖代々受け継いできた土地で、相続稅もかなりの金額となりそうです。
土地活用稅務(wù)コラム '23/11/13
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
CASE01 相続不動(dòng)産をきょうだいで共有にした。大きなトラブルにならないか心配。清野宏之亡くなった父が保有していた自宅の相続をめぐり、長(zhǎng)男の私と次男、長(zhǎng)女の3人で協(xié)議したのですが、もともと仲の良いきょうだいとは言えず、折り合いがつきませんでした。
土地活用稅務(wù)コラム '23/11/13
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
ホールディングス（持株會(huì)社）は、事業(yè)承継において有効な方法現(xiàn)在、多くの中小企業(yè)において、事業(yè)承継は大きな課題となっています。息子に継がせるか、生え抜きの従業(yè)員に継がせるか、それ
土地活用稅務(wù)コラム '23/10/31
相続稅?贈(zèng)與稅の基本（1）相続稅の課稅の仕組みひとことで「相続稅」といっても、その內(nèi)容は多岐にわたり、計(jì)算も複雑です。多くの財(cái)産を保有している場(chǎng)合、子どもに相続した
土地活用稅務(wù)コラム '23/10/31
- #相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
賃貸住宅経営のメリット。メリットを享受できる條件とは人口減少に伴う少子高齢化による人口構(gòu)成の変化、新型コロナウイルスの感染拡大をきっかけとしたリモートワークの増加など、賃
不動(dòng)産市況を読み解く '23/09/29
- #賃貸住宅経営
- ＃稅務(wù)知識(shí)
爭(zhēng)族ではなく爽続?創(chuàng)続に不動(dòng)産をどう活用するか。いろいろな方策がある中で、私は専門(mén)家に相談し、お願(yuàn)いすべきだと考えています。一番多くの情報(bào)を
土地活用稅務(wù)コラム '23/08/31
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
「見(jiàn)える化」と「磨き上げ」でスムーズな事業(yè)承継を 2025年問(wèn)題が迫る中、多くの中小企業(yè)が事業(yè)承継の問(wèn)題を抱えています。パターンとしては親族內(nèi)での承継が一般的です。しかし親
土地活用稅務(wù)コラム '23/08/31
「土地白書(shū)」に見(jiàn)る「令和5年度土地に関する基本的施策」國(guó)の基本方針を理解する不動(dòng)産オーナーにとって、國(guó)が施行する「土地に関する施策」は、ご自身の不動(dòng)産経営に密接に関連します。國(guó)が打ち出す
不動(dòng)産市況を読み解く '23/08/28
2023年最新路線価を読み解く 2023年7月3日に國(guó)稅庁から路線価が発表されました。ご承知のとおり、路線価は、相続稅、贈(zèng)與稅に係る土地などの評(píng)価額の算定基
不動(dòng)産市況を読み解く '23/07/18
本當(dāng)に朗報(bào)か？相続土地國(guó)庫(kù)帰屬制度（相続した土地を國(guó)に帰屬できる制度）が創(chuàng)設(shè)されました。相続財(cái)産には、現(xiàn)狀においても維持管理が困難な土地、孫子の代まで引き継ぐことが好ましくない土地が存在します。その際、「相
土地活用稅務(wù)コラム '23/05/31
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
「お客様を家族だと考えて守る」という「OHANA」という社名に込めた想いコロナ禍を経て、不動(dòng)産活用の方法や用途もかなり変わってきた印象があります。當(dāng)事務(wù)所にご相談いただくお客様においても、活
土地活用稅務(wù)コラム '23/05/31
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
令和5年度稅制改正資産課稅に関する改正について令和4年12月23日に令和5年度の稅制改正大綱が閣議決定されました。その中でも、不動(dòng)産オーナーの方々にも大きくかかわる、相続
土地活用稅務(wù)コラム '23/03/29
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
令和5年稅制改正大綱を読み解く～不動(dòng)産投資?土地活用に関係する稅制度の見(jiàn)直し～毎年12月に與黨より公表される翌年の稅制改正大綱ですが?令和5年度分は?防衛(wèi)費(fèi)関連に伴う増稅議論等について稅調(diào)內(nèi)部で大議論
不動(dòng)産市況を読み解く '22/12/27
- ＃稅務(wù)知識(shí)
- ＃社會(huì)と不動(dòng)産動(dòng)向
不動(dòng)産オーナーのためのインボイス制度対策 2023年10月1日より、消費(fèi)稅に関する新しい制度「インボイス制度」が導(dǎo)入されます。すでに登録受付は2021年10月から開(kāi)始されて
土地活用稅務(wù)コラム '22/12/27
- #稅務(wù)知識(shí)
- ＃賃貸住宅経営
相続における不動(dòng)産活用は、將來(lái)も考慮し計(jì)畫(huà)する資産をお持ちの方が相続を迎えるとき、資産の內(nèi)容としてバランスが重要となります。現(xiàn)預(yù)金?金融商品?不動(dòng)産の3つをバランスよ
土地活用稅務(wù)コラム '22/09/30
安易な遺産分割をしないためにも、將來(lái)どうするかを考えておくかつてのように一つの家が土地を守っていくのであれば、その土地はその家のままで続くわけですから、相続はどんなやり方でも良
土地活用稅務(wù)コラム '22/07/28
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
実家の相続（1）親が住んでいる実家を相続するということ「親の実家問(wèn)題」という話題をよく目にするようになりました。具體的な悩みとして、「両親が高齢化し、少しずつ體調(diào)不安が感じ
土地活用稅務(wù)コラム '22/07/28
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
相続分割時(shí)には、不動(dòng)産本來(lái)の持つ価値を下げない視點(diǎn)が大切少子高齢化が叫ばれて久しい昨今、65歳以上人口は、「団塊の世代」が65歳以上となった2015年に3,347萬(wàn)人となり、
土地活用稅務(wù)コラム '22/06/22
- ＃相続対策
- ＃稅務(wù)知識(shí)
実家の相続（2）実家の相続時(shí)にすべきこと実家に住み続けるにしろ、貸すにしろ、売るにしろ、家の中と外（敷地內(nèi)）は、早めに清掃をして片付けることが重要です。散ら
土地活用稅務(wù)コラム '22/08/31
地方都市における事業(yè)承継と不動(dòng)産活用現(xiàn)在、ほとんどの地方市町村で、人口減、少子高齢化が進(jìn)んでおり、將來(lái)の産業(yè)をどうしていくのか、本當(dāng)に大きな問(wèn)題となってい
土地活用稅務(wù)コラム '22/08/31

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